府中市天神町1丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新府中市天神町1丁目2SLDK / 7,080万円
1/1間取り
1日前 公開
7,080万円
2SLDK/89.1㎡
京王線 府中駅 徒歩15分
- 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社福屋不動産販売 府中店
ポイント
【長期優良住宅】府中駅徒歩圏内×小中学校至近で子育て安心！◆太陽光発電＆食洗機など設備充実の2ＬＤＫ＋2S◆パントリーやリビング収納付！家事ラク＆開放的な暮らしを叶えるこだわりが詰まった新築分譲住宅
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（2ＳＳＬＤＫ（Ｓは納戸））
- 建物面積
- 89.1㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立府中第二小学校(550m)
- 府中市立府中第一中学校(650m)
周辺地図
東京都府中市天神町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
都会ではないが田舎でもない、治安はいいほうだと思う。大きい通りがあるから、変な車は来るけど。 (30代女性)
いいね度：
電車でも車でも都心にでやすい。郊外型大型ショッピングセンターもある。待機児童が少ない 大きな祭があり、自治会単位での活動が盛んである。 古くからの町なので新しい住民が関わりにくい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーも深夜とは言わないが夜遅くまでやってるし、コンビニもある程度の種類もある。駅前も色々あるが閉まるのが早いのが難点くらい。 (30代女性)
府中競馬正門前
いいね度：
街全体が整備されていてとても住みやすい。買い物も便利で、少し足を伸ばせば、公園でのんびりできたりと (30代女性)
いいね度：
歴史ある神社と伝統ある祭りがあり、新しい大型ショッピング施設も複数あるから (40代男性)
いいね度：
京王線、南武線、武蔵野線と三つの鉄道路線を利用できる。大型家電や大型家具を除けば、基本的に駅周辺の店舗で何でも揃う。東京競馬場があり、近くでリアルな競馬を楽しむことができる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,080万円 支払い目安：20.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（2ＳＳＬＤＫ（Ｓは納戸）） |
| 建物面積 | 89.1㎡ |
| 土地面積 | 81.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都府中市天神町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 ) ( 北 5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | カースペース1台分有（駐車可能台数は車種によります。） フラット35S利用可能（別途適合証明書取得費用が掛かります。） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14828号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135234-0004898 |
| 自社管理番号 | 61261982000 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 府中店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は創業60年以上の不動産仲介専門会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
青木龍世
保有資格：宅地建物取引士
不動産のご相談はお任せください！
福屋不動産販売府中店の青木と申します。 お客様のご要望に誠心誠意お応えできるようベストを尽くします。 不動産購入について最良な提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社福屋不動産販売 府中店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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