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新築一戸建て宝塚市安倉中5丁目 一戸建て3LDK / 4,580万円

  • 完成予想パース。予想図のため実際とは異なります。［2025年7月29日時点］

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4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 中山寺駅 バス13分 安倉下車 徒歩6分

  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 【5区画の駐車2台可の分譲地！】 長期優良×耐震等級3の高性能な住宅 子育てグリーン住宅支援事業対象！ 長期優良住宅！ 耐震等級3の等級！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積93.96平米の3LDK。大容量のウォークインクロゼットや、パントリーなど各所に収納が設置された、収納充実プラン。1階にLDKと水回りが配置され、家事効率良好です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 全5区画の分譲地（西側から）［2025年7月29日撮影］
  • 全5区画の分譲地（東側から）［2025年7月29日撮影］
  • 下の池公園の外観
  • 宝塚市役所の外観
  • 中央図書館の外観
  • 宝塚市立病院の外観
  • 安倉北小学校[公立]の外観
  • 安倉中学校[公立]の外観
  • サンディ(宝塚安倉店)の外観
  • ローソン 宝塚中筋八丁目店
  • 中山寺駅[JR福知山線]

周辺情報

学校

  • 安倉北小学校(560m)
  • 安倉中学校(400m)

周辺地図

兵庫県宝塚市安倉中5丁目11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で身近になんでも揃うので住みやすいけど、危ない道路があったりするとこもあるから、これを選択した。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    有名寺院が近くにあり、散歩などで良い雰囲気を味わえる。子どもがいる間は子育て環境が良いと思う。買い物や病院などは車がないと少し厳しいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の生活に必要なスーパーやコンビニは徒歩圏内にあるし、大きな公園も複数あるため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊かな住宅地で、環境のいいところと選んで移住したが、坂道が多く、今より年をとったらもう少し便利なところのほうがいいかなと考えてしまうから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会への交通アクセスが良く、電車も複数選べる事、駅も選べる事。近くにスーパーがあり、買い物がしやすいこと。近くに大型児童館があること。地域の人たちが見回りをしてくれること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積93.96㎡
土地面積103.2㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市安倉中5丁目11

交通
  • JR福知山線 中山寺駅 バス13分 安倉下車 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩32分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.9m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

□ナチュラルモダンな外観デザイン！ □モデルハウスございます！ □タタミスペース、納戸などプラスアルファの空間！ □駅からバス乗車約13分・徒歩6分！ □『下の池公園』に近い緑の多い住宅地！ □敷地面積約31坪！ □ウォークインクロゼットやパントリーなど□収納充実！ □DKに畳コーナー付き！ □リビング階段プラン！ □住宅設備充実！ □『安倉北小学校』から徒歩7分！ □『安倉中学校』から徒歩5分！ □『サンディ宝塚安倉店』から徒歩9分！ □『下の池公園』から徒歩5分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

建築確認番号J25-00238号
LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0002608
自社管理番号804941R

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岡村希晴

保有資格：宅地建物取引士

資金計画からお住まい探しまで、何でもご相談ください！

弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番