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新築一戸建てthe CASA 高槻市宮之川原3丁目3LDK / 4,280万円

  • ■現地外観■南向きにつき陽当たり良好◎閑静な住宅街に位置するため、ゆったりとお過ごしいただけます。

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.45㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原（大阪府）下車 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 3.5km
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩51分
所在地
大阪府高槻市宮之川原3丁目17-9-1

問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

【CASAの新築】高槻市宮之川原3丁目■南向きにつき陽当たり良好■たっぷり収納可能なS.I.C付き

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
88.45㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
■間取図■全居室収納スペースあり！収納豊富な間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 高槻市立清水小学校（850m）
  • 高槻市立第九中学校（350m）
  • のびてゆく幼稚園（382m）
  • KOHYO（コーヨー） 松が丘店（600m）
  • セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店（550m）
  • 高槻安岡寺郵便局（600m）
  • ドラッグユタカ　高槻松が丘店（661m）
  • 芥川緑地公園（1354m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立清水小学校(850m)
  • 高槻市立第九中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(661m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(1,354m)
  • のびてゆく幼稚園(382m)

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅のすぐそばに家があるので利便性は抜群です。自然がないのが難点で、それ以外は満足しています (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生鮮食料品の充実したスパーが近くにあれば良いが、今一のチェーン店が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    信号一つ渡れば駅、同じく信号一つで映画館付きショッピングセンター、その向こうに百貨店、駅の向こうにまた別の百貨店と環境が整っている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積88.45㎡（内法）
土地面積93.07㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府高槻市宮之川原3丁目17-9-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原（大阪府）下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 3.5km
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩51分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.6m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様専任媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法

南向きにつき陽当たり良好◎閑静な住宅街に位置するため、ゆったりとお過ごしいただけます。間口は約7.5mと開放感がございます♪16.5帖のひと続きのLDKは、見通しが良いのでお子様がいらっしゃる方も安心の設計。キッチン横には、洗面室や浴室があり、水回りを集約することでながら作業が可能になる家事動線の良い間取りです。玄関には、靴や小物をたっぷりと収納可能なSICを完備。いつでも玄関を綺麗に保てます。南向きの陽当たりの良いバルコニーは、屋根付きなので、雨の日のお洗濯も安心です♪ただいま近隣のモデルハウスをご案内しております！実際の設備や仕様をご確認いただくことで暮らしのイメージは膨らみやすくなります。ぜひ一度ご内覧くださいませ♪

建築確認番号確認サービス第KS125-6110-50218号
LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000984
自社管理番号2101633698390000007077

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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