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新築一戸建てthe CASA 高槻市川西町2丁目2SLDK / 3,880万円

  • ■現地■南東向きのため、陽当たり良好です！

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3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/101.95㎡(内法)

築年数
新築
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス2分 川西（高槻市）下車 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩28分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
所在地
大阪府高槻市川西町2丁目19-10
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

【CASAの新築】南東からの暖かな光や風を感じながら寛ぎの時間と商業施設の賑わいも共に享受する住環境

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階)）

建物面積
101.95㎡(内法)
備考
■間取図■バルコニーを3か所設けており、洗濯物が多い日も安心の設計◎
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 高槻市立川西小学校（800m）
  • 高槻市立川西中学校（550m）
  • セブンイレブン 高槻南芥川町店（550m）
  • ファミリーマート 高槻川西町一丁目店（642m）
  • 阪急OASIS（オアシス） 高槻川西店（1100m）
  • スーパーたこ一高槻店（912m）
  • 高槻川西郵便局（350m）
  • 大阪府三島救急医療センター救命救急センター（679m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立川西小学校(800m)
  • 高槻市立川西中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(679m)
  • 高槻川西郵便局(350m)

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそこそこよく、買い物や病院も大きな不自由さを感じないし近隣都市と比べて大きく劣る点はないのでまあまあ満足というところ。ただ、物価はもう少し大阪市内の商店街並みに安いとたすかる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内へのアクセスも良く、駅前にはデパートもあり都会的な部分と自然にも恵まれていて住みやすい環境ではないかと思っています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり、そのほとりの並木道がきれい。清掃などが行き届き憩いの場になっている。野鳥に癒される。駅前でほぼ生活に必要なものがそろう。まだ1年も暮らしていないのでまだまだ開拓するところは多いと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階)）
建物面積101.95㎡（内法）
土地面積57.89㎡（実測）
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府高槻市川西町2丁目19-10

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス2分 川西（高槻市）下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩28分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

9.17㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

景観法

■JR京都線「高槻」駅より徒歩19分■南東向き*日当たり・通風良好*■小・中学校徒歩10分圏内■賑わう商業施設も、閑静な街並みも、バランスよく享受できる立地■屋根付きのビルドインガレージで雨の日もノンストレス♪■バルコニーは3か所！洗濯物が多い日も安心の設計！■収納スペースも充実しておりお荷物もスッキリ♪ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪

建築確認番号第トラスト24-1934号
LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000972
自社管理番号2101633698390000007514

情報公開日：2025/09/22

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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