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新築一戸建てthe CASA 高槻市宮之川原3丁目4LDK / 5,280万円

  • 高槻市内にモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせください♪

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5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.21㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩5分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 4.1km
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩61分
所在地
大阪府高槻市宮之川原3丁目
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻北店

会社情報

ポイント

【CASAの新築】■10/11〜10/13即日内覧会開催■4LDK＋WIC＋SIC■駐車スペース2台

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.21㎡(壁心)
備考
敷地面積はゆとりある約40.77坪！間口も約16.0mございますので、お車の出し入れもスムーズ♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高槻市立清水小学校（990m）
  • 高槻市立第九中学校（650m）
  • のびてゆく幼稚園（275m）
  • 川村産婦人科医院（450m）
  • KOHYO 松が丘店（524m）
  • セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店（545m）
  • 高槻安岡寺郵便局（608m）
  • ドラッグユタカ高槻松が丘店（640m）
  • 松が丘2丁目だりや公園（684m）
  • 大橋内科（692m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立清水小学校(990m)
  • 高槻市立第九中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(545m)
  • スーパー(524m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(684m)
  • のびてゆく幼稚園(275m)

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    jRの新快速が止まる。駅前に西武、松坂屋がある。一流ブランド品以外は、だいたい高槻には揃っていると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや私鉄の駅がすぐ近くにあり、スーパーも沢山あるので買い物も非常に便利だから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。 (40代女性)

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高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、食品、ホームセンター、外食店、百貨店など充実しているし、高速道路のICが近いので生活には不自由していないのですが、自宅周辺は坂道が多く自転車での生活が大変で車の燃費にも多大な影響があるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や鉄道も充実しているし 映画館もあるし 適度な自然もあり 子育てがしやすいので ずっと住み続けたいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元という事もありますが、交通機関も便利で、自転車でも行動しやすく、住みやすい街だと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.21㎡（壁心）
土地面積134.78㎡（実測）
築年月

2025年2月（新築）

所在地

大阪府高槻市宮之川原3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 伏原下車 徒歩5分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 4.1km
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩61分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 16m 公道 間口4.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/砂防法

◇バス停「伏原」までは徒歩5分。周辺にはお仕事帰りにも利用しやすいスーパーなどの買物施設が充実しております♪◇前面道路幅員は広々約16.0m！◇LDKは広々約18帖＋ウッドデッキ付♪のんびりカフェタイムも良し、ガーデニングやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみください。◇玄関横には大容量のシューズインクローク付き！玄関をスッキリ保てますね♪

建築確認番号第KKK02401616号
LIFULL HOME'S 物件番号0135031-0000932
自社管理番号2101633698390000005326

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　高槻北店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)

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