新築戸建 坂下町5丁目 全1棟
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新築一戸建て新築戸建 坂下町5丁目 全1棟3LDK / 3,190万円
◇外観写真◇坂下町5丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
3,190万円
3LDK/99.23㎡
JR中央本線 高蔵寺駅 5km
- 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 5km
問合せ先：ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
ポイント
【新生活応援！！当物件をご契約された方へ商品券（9.9万円分）プレゼント！】
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.23㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 坂下小学校 500m
- 坂下中学校 2000m
- ナフコ不二屋坂下店 1100m
- ローソン春日井坂下店 930m
- ドラッグスギヤマ坂下店 1100m
- 欅ヶ丘第6児童遊園 170m
- 坂下南保育園 850m
- 坂下郵便局 990m
- 東春信用金庫坂下支店 920m
- 東海記念病院 840m
周辺情報
学校
- 坂下小学校(500m)
- 坂下中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(930m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(170m)
- 銀行(920m)
- 坂下南保育園(850m)
周辺地図
愛知県春日井市坂下町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高蔵寺
いいね度：
自然と都会の間ぐらいの都市で名古屋までも一本でいけるし、商業施設も多いから。 (30代女性)
いいね度：
住んで２０年ほどになるが新興住宅がどんどん増え若い世帯が増えて街に活気があふれている。安いスーパーなども近く駅からも近いため非常に暮らしやすいと思う。 (60代男性)
いいね度：
夜になると変質者が現れることが多い気がするけれど昼間は特に問題はない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.23㎡ |
| 土地面積 | 193.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 砂防法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ◎並列駐車3台可能♪南向き庭付きの限定1邸登場です♪ ◎広々とした敷地で、お庭ではBBQやガーデニング等お楽しみいただけます♪ ◎小学校まで徒歩7分と小さなお子様も安心の距離です。 お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。 見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134932-0002755 |
| 自社管理番号 | 4446643 |
情報公開日：2025/10/12
最新情報提供日：2026/03/07
情報有効期限：2026/03/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023502号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- なし
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ◇リビングダイニング◇リビングダイニングは、畳コーナーを含めて広々21.2帖です♪家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。部屋の全面に窓があり、時間帯を問わず明るいです♪
2/7
- リビング/ダイニング
- ◇リビングダイニング◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
3/7
- 洋室
- ◇2階 主寝室◇9帖、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。バルコニーに出られる大きな窓もあります♪
4/7
- 洋室
- ◇2階 洋室◇5.7帖家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすいお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリします
5/7
- 洋室
- ◇2階 洋室◇6.2帖の洋室です。どの洋室も2面に窓が明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。
6/7
- 和室
- ◇リビング内畳コーナー◇様々な用途に利用可能な畳コーナーです。くつろぐスペースとして、お昼寝の場所や子供の遊び場として、また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。
7/7
- 玄関
- ◇玄関◇窓もあり明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね♪
外観
1/3
- 外観
- ◇外観写真◇坂下町5丁目の閑静な住宅街に限定1棟で新築戸建ての登場です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
2/3
- 外観
- ◇エントランス◇お家の顔となるエントランスは、木目調の玄関扉が魅力的です。ダウンライトも設置されていますので、玄関周りが明るく、暗い夜でもご家族やお客様を優しく迎えます。
3/3
- バルコニー
- ◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
設備
1/7
- キッチン
- ◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
2/7
- 浴室
- ◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームです♪身も心もリフレッシュできそうですね。乾燥機能で梅雨時の衣類の乾燥やヒートショック等は安心です。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
3/7
- トイレ
- ◇トイレ◇換気できる窓があり、清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
4/7
- 洗面
- ◇洗面所◇清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
5/7
- 収納
- ◇洋室 クローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており、大切なお洋服が傷まないよう、そのままかけて収納できます。
6/7
- 収納
- ◇玄関横収納◇1階玄関横の収納スペースです。DIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などの収納にもお使いいただけます♪
7/7
- 駐車場
- ◇駐車場◇駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 坂下小学校 500m
2/10
- 周辺
- 坂下中学校 2000m
3/10
- 周辺
- ナフコ不二屋坂下店 1100m
4/10
- 周辺
- ローソン春日井坂下店 930m
5/10
- 周辺
- ドラッグスギヤマ坂下店 1100m
6/10
- 周辺
- 欅ヶ丘第6児童遊園 170m
7/10
- 周辺
- 坂下南保育園 850m
8/10
- 周辺
- 坂下郵便局 990m
9/10
- 周辺
- 東春信用金庫坂下支店 920m
10/10
- 周辺
- 東海記念病院 840m
その他
1/2
- その他
- ◇眺望写真◇周りに高い建物がありませんので、見晴らしも良く眺望良好です♪家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。
2/2
- その他
- ◇庭◇南側にはお庭があります。お子様の遊び場として、ＢＢＱや家庭菜園、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お天気のいい日にはイスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。