田喜野井6丁目1066番 A号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新田喜野井6丁目1066番 A号棟3SLDK / 3,990万円
1/2410/15撮影 建物工事が始まりました。 これからどんどんと建物が建っていきます。
3,990万円
3SLDK/90.04㎡(内法)
京成松戸線 薬園台駅 徒歩13分
- 京成松戸線 習志野駅 徒歩18分
- 京成松戸線 前原駅 徒歩22分
- 京成松戸線 北習志野駅 徒歩29分
- なし
問合せ先：株式会社HRE
ポイント
＼教育環境充実！子育て安心の街／ 長期優良住宅/耐震等級3/周辺環境充実
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 90.04㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2階納戸は居室としても使用可能。水回りの集中した家事のしやすい間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 船橋市立薬円台南小学校まで徒歩5分
- 船橋市立三田中学校まで徒歩11分
- 田喜野井旭こども園まで徒歩4分
- たきのい幼稚園まで徒歩5分
- セブン-イレブン 船橋田喜野井4丁目店まで徒歩4分
- ファミリーマート 船橋田喜野井店まで徒歩5分
- Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩7分
- マルエイ 薬円台店まで徒歩8分9：00～21：00営業。地元の野菜が数多く並び、選ぶのも楽しいです。お肉や魚も新鮮です。
- ジェーソン 船橋薬円台店まで徒歩7分
- コープみらい コープ薬円台店まで徒歩10分
- エコ・ピア薬円台店まで徒歩12分
- ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩5分
- クリエイトS・D 船橋薬円台店まで徒歩10分
- 千葉県済生会習志野病院まで徒歩25分、自転車7分。車9分 地域のかかりつけ医を支援し、より専門的な治療を行う地域医療支援病院です。入院設備も整っています。
周辺情報
学校
- 船橋市立薬円台南小学校(363m)
- 船橋市立三田中学校(832m)
買い物
- コンビニ(244m)
- スーパー(523m)
- ドラッグストア(399m)
その他施設
- 総合病院(1,953m)
- 公園(155m)
- 田喜野井旭こども園(317m)
周辺地図
千葉県船橋市田喜野井6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
薬園台
いいね度：
スーパーやコンビニが近く買い物に便利。ファミリーがいることで治安が良いと感じる (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、自然環境に恵まれている。買い物も便利で下町のような和やかな雰囲気がある。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で緑が多く、ペットのお散歩もできるおおきな公園もあり、市政が充実している。 (50代女性)
習志野
いいね度：
家庭が多い街で自然も多いが街柄で仕方ない面もあるが、外食店の深夜営業が全く無いのがマイナス。 (50代男性)
いいね度：
私は住みやすいと感じましたが、欲を言えばもう少しおしゃれなお店や入りやすいお店が欲しいと感じました。 (50代女性)
いいね度：
治安も悪くなく、程よく買い物にも食事にも困らない。繁華街ではないため生活しやすい反面、大人数で楽しむ場所は少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.04㎡（内法） |
| 土地面積 | 97.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06053-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134910-0003346 |
| 自社管理番号 | 713856246 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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- 千葉県船橋市三咲７丁目
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- 京成松戸線「三咲」駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社HRE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(04)第15460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
加藤千景
素敵なお家と出会えるよう、全力でお手伝いをいたします！
HRE唯一の女性営業スタッフです。住宅業界に入ってまだ日は浅いですが、毎日住宅の事知っていくのは楽しいです！そんな住宅の興味を是非お客様にお役立てしたいです。女性ならではの目線、営業ならではの知識ももちろん持って、お家のご相談、不安な事、知りたい事なんでもお聞かせください。素敵なお家を一緒に見つけていきましょう！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 2階納戸は居室としても使用可能。水回りの集中した家事のしやすい間取りです。
2/2
- 間取り
- 前面道路は4.8ｍ。閑静な住宅街に立地しています。
外観
1/6
- 外観
- 10/15撮影 建物工事が始まりました。 これからどんどんと建物が建っていきます。
2/6
- 外観
- 公園至近。間口も広めで駐車もしやすくなっています。
3/6
- 外観
- 9/28撮影 基礎工事が始まりました。基礎の部分が見られるのは今だけです。
4/6
- 外観
- 9/14撮影 現地の様子です。現況は更地となっています。
5/6
- 外観
- プライベート充実の北道路限定1棟。
6/6
- 外観
- 現況駐車場です。これから造成工事が始まります。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/14
- 周辺
- 船橋市立薬円台南小学校まで徒歩5分
2/14
- 周辺
- 船橋市立三田中学校まで徒歩11分
3/14
- 周辺
- 田喜野井旭こども園まで徒歩4分
4/14
- 周辺
- たきのい幼稚園まで徒歩5分
5/14
- 周辺
- セブン-イレブン 船橋田喜野井4丁目店まで徒歩4分
6/14
- 周辺
- ファミリーマート 船橋田喜野井店まで徒歩5分
7/14
- 周辺
- Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩7分
8/14
- 周辺
- マルエイ 薬円台店まで徒歩8分9：00～21：00営業。地元の野菜が数多く並び、選ぶのも楽しいです。お肉や魚も新鮮です。
9/14
- 周辺
- ジェーソン 船橋薬円台店まで徒歩7分
10/14
- 周辺
- コープみらい コープ薬円台店まで徒歩10分
11/14
- 周辺
- エコ・ピア薬円台店まで徒歩12分
12/14
- 周辺
- ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩5分
13/14
- 周辺
- クリエイトS・D 船橋薬円台店まで徒歩10分
14/14
- 周辺
- 千葉県済生会習志野病院まで徒歩25分、自転車7分。車9分 地域のかかりつけ医を支援し、より専門的な治療を行う地域医療支援病院です。入院設備も整っています。
その他
1/1
- その他
- 建物完成予想図です。落ち着いた色合いがとてもおしゃれな外観です。