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新築一戸建て2時間前 更新三山512　全1区画4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/19

    現在は更地です。これから建築が始まります。（4/9撮影）

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.46㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    京成松戸線 薬園台駅 バス9分 田喜野井入口下車 徒歩5分

    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩21分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩30分
    • なし
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    無料

    問合せ先：株式会社HRE

    会社情報

    ポイント

    ◆開放感のある角地◆ ◇広々20帖リビング♪全居室収納つき4LDK◇ 〜コンビニ、スーパー5分の好立地〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    100.46㎡(内法)
    備考
    開放感のある角地で日当たりや風通しも良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 船橋市立三山東小学校まで徒歩11分
    • 船橋市立三山中学校まで徒歩10分
    • 船橋小鳩幼稚園まで徒歩7分 木のぬくもり溢れる園舎で自然にのびのびと過ごせます。預かり保育やプ未就園児クラスもあります。
    • たきのい幼稚園まで徒歩8分
    • 船橋市立 三山保育園まで徒歩12分 船橋市の公立保育園です。0歳児から預けることができます。
    • 田喜野井旭こども園まで徒歩13分
    • すずらん幼稚園まで徒歩14分
    • Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩5分
    • スーパー マルエイ 薬円台店まで徒歩6分 9：00～21：00営業。地元の野菜が数多く並び、選ぶのも楽しいです。お肉や魚も新鮮です。
    • スーパー ジェーソン 船橋薬円台店 まで徒歩13分
    • セブン-イレブン 三山店 まで徒歩5分
    • ファミリーマート 船橋田喜野井店まで徒歩7分
    • ドラッグストア ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩7分
    • 千葉県済生会習志野病院まで徒歩22分 地域のかかりつけ医を支援し、より専門的な治療を行う地域医療支援病院です。入院設備も整っています。
    • 田喜野井7丁目ふれあい公園まで徒歩4分

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立三山東小学校(850m)
    • 船橋市立三山中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(383m)
    • ドラッグストア(529m)

    その他施設

    • 総合病院(1,737m)
    • 公園(278m)
    • 船橋小鳩幼稚園(531m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が遠いが、スーパーやドラッグストア、ホームセンター、100均等のお店が近くにあり普段の生活には不便をあまり感じないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路状況は混雑で困るが、買い物には困らないことがとてもいい、ただしとしろりむきのまちとおもう、若ければ東京の日本橋まで40分ぐらいで行けるので、特に困ることはないことがいいことかもしれない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンターが充実していて、日常の買い物に困らない。飲食店も色々選べるし、病院も複数あるので安心。道幅が全体的に狭いのと、広い道路は漏れなく混むのでそこが不満。 (30代女性)

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    習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利ではあるが、狭いのに車通りが激しくて自転車が歩きで通りづらいところがある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を利用してだが、10分以内に買い物などいろいろなところで楽しめる、農家さんの直売所が、隠れたようにところどころにあり、季節の食材を安く入手できる。都心から1時間の距離でこのような環境はとても良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店もカフェも大型施設も近くにはないです。治安も悪くはなさそう。徒歩圏内にスーパー・クリニック・銀行・郵便局・歯医者・駅などがある。歳をとって車も乗れなくなったら住みやすいかな、と思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積100.46㎡（内法）
    土地面積96.9㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市三山5丁目

    交通
    • 京成松戸線 薬園台駅 バス9分 田喜野井入口下車 徒歩5分
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩21分
    • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩30分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
    私道負担面積

    39.22㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第KS126-3120-51773号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0003251
    自社管理番号713833272

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社HRE

    千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    交通
    • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号千葉県知事(04)第15460号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    営業時間
    09:30 〜 18:30
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始

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