中央区川戸町第2 全4棟 4号棟
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新築一戸建て
2026/08/10 更新中央区川戸町第2 全4棟 4号棟4LDK / 2,990万円
1/258/2撮影 足場が外れ、外観のお披露目となりました。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 111.79㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 公道6ｍに面した区画で、駐車もゆとりをもって行うことができます。
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- スーパーベルクス 仁戸名店まで徒歩9分
- マミーマート 仁戸名店まで徒歩12分
- ドラッグストアコスモス 仁戸名店まで徒歩9分
- 千葉市立川戸中学校まで徒歩7分
- 千葉市立川戸小学校まで徒歩7分
- 川戸保育所まで徒歩9分
- 国立病院機構千葉東病院まで徒歩16分
周辺情報
学校
- 千葉市立川戸小学校(552m)
- 千葉市立川戸中学校(494m)
買い物
- コンビニ(989m)
- スーパー(661m)
- ドラッグストア(678m)
その他施設
- 総合病院(1,287m)
- 公園(115m)
- 川戸保育所(682m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区川戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鎌取
いいね度：
駅が近くて交通の便がいい。ただ電車の本数が少ないのが難です。終電も早くてその点は不便 (40代女性)
いいね度：
遊歩道、公園、自然が多く、落ち着ける。モール街も２箇所あり買い物も困らない (50代男性)
いいね度：
静かでそこそこそろっているが、東京に出るには乗り換えしなければならないことが多いのがマイナス (60代男性)
大森台
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、東京に出るのに便利で、買い物もお店を選択でき、五月蠅くも静かすぎることもないため。 (30代男性)
いいね度：
閑静な住宅街といえる。お店や病院、駅など最低限のものが揃っており、便利。都会の喧騒は無い。 (50代女性)
いいね度：
今住んでいる待ちには色んなジャンルの店が多くあるけど車がないと少し不便だから (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.79㎡（内法） |
| 土地面積 | 122.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区川戸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12230号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134910-0003157 |
| 自社管理番号 | 713810786 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 住所
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 交通
- 京成千原線 大森台駅 徒歩19分
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会社情報
株式会社HRE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(04)第15460号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/5
- 間取り
- 公道6ｍに面した区画で、駐車もゆとりをもって行うことができます。
2/5
- 間取り
- 2号棟 1階に和室の付いた4LDKの間取り。玄関ホールも広々。
3/5
- 間取り
- 1号棟 1階リビングを広く取り、2階の洋室もゆとりのある間取りです。
4/5
- 間取り
- 3号棟 脱衣所は広々2方向出入口。家事もしやすい間取りになっています。
5/5
- 間取り
- 4号棟 2階洋室は全室6帖以上。WIC2つ搭載と収納豊富な間取り。
内観
1/4
- 室内
- 7/19撮影 2号棟の建築中の様子です。建物工事がどんどんと進んでいます。
2/4
- 室内
- 7/19撮影 2号棟の建築中の様子です。広々としたリビングの様子です。
3/4
- 室内
- 7/19撮影 2号棟の建築中の様子です。こちらは玄関付近となっています。
4/4
- 室内
- 7/19撮影 1号棟の建築中の様子です。これから内装の方も更新していきます。
外観
1/6
- 外観
- 8/2撮影 足場が外れ、外観のお披露目となりました。
2/6
- 外観
- 前面道路の様子です。公道6ｍで広々とした道路で駐車も安心です。
3/6
- 外観
- 7/19撮影 建物工事が進んできました。建物の大きさが分かるようになっています。
4/6
- 外観
- 5/16撮影 基礎工事が始まりました。基礎の部分が見られるのは今だけです。
5/6
- 外観
- 4/17撮影 現在は更地です。間取りの詳細などぜひお問い合わせください。
6/6
- 外観
- 1号棟です。広々とした敷地面積となっています。4/17撮影
周辺環境
1/7
- 周辺
- スーパーベルクス 仁戸名店まで徒歩9分
2/7
- 周辺
- マミーマート 仁戸名店まで徒歩12分
3/7
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 仁戸名店まで徒歩9分
4/7
- 周辺
- 千葉市立川戸中学校まで徒歩7分
5/7
- 周辺
- 千葉市立川戸小学校まで徒歩7分
6/7
- 周辺
- 川戸保育所まで徒歩9分
7/7
- 周辺
- 国立病院機構千葉東病院まで徒歩16分
その他
1/3
- その他
- 2号棟です。現在は更地となっています。4/17撮影
2/3
- その他
- 3号棟の様子です。ぜひ現地でご確認ください。4/17撮影
3/3
- その他
- 4号棟の様子です。綺麗な整形地となっています。4/17撮影