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新築一戸建て習志野市袖ケ浦1丁目2番 全3棟　A号棟4LDK / 4,490万円

  • 落ち着いた色合いがお洒落な外観です。閑静な住宅地にもなじんでいます。

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本日 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.77㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分

  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩18分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

地震に強い耐震等級3取得 小学校徒歩30秒/周辺環境充実/区画整理地内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
93.77㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
A号棟 水回りの集中した家事のしやすい間取り。バルコニーは2面搭載です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩7分
  • マルエツ 津田沼南店まで徒歩13分
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店まで徒歩6分
  • ヤックスドラッグ津田沼薬局まで徒歩5分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩12分
  • 習志野市立袖ケ浦西小学校まで徒歩1分
  • 習志野市立 袖ケ浦こども園まで徒歩5分
  • 谷津みのり保育園まで徒歩11分
  • 習志野第一病院まで徒歩17分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
  • 習志野市役所まで徒歩20分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦西小学校(42m)
  • 習志野市立第三中学校(904m)

買い物

  • コンビニ(597m)
  • スーパー(495m)
  • 商店街(373m)
  • ドラッグストア(422m)

その他施設

  • 総合病院(1,338m)
  • 公園(31m)
  • 習志野市立 袖ケ浦こども園(325m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し距離はあるが、近くにららぽーとがあってほしいものはなんでも揃う。治安も良く出歩きやすいが、車がとにかく出しにくい。自転車は走りやすいが、アップダウンが激しく子どものせだと少し大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療設備（病院、クリニック、歯医者、整体）が充実。交通機関はまあまあ満足。買い物はまあまあ便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し子供が遊べる公園などが多くてもよかった。歩道が狭くてちょっと歩きにくい。 (40代女性)

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新習志野

  • いいね度：5点中5点の評価

    何よりも治安が良いこと。最寄り駅までのバスも多く コンビニ 郵便 局銀行 食品スーパーも24時間営業が近くにある。そうじも定期 樹木選定も定期に入り気持ちよく暮らせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がとても広くペットを連れていても歩きやすい。清掃が行き届いている。大きな公園がいくつもあり散歩やランニングや運動している人が多い。海が近くて景観がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今年の2月までは最寄り駅にＰＡＲＣＯがなくなりとても不便になった。ただ車があれば周辺の街にスーパーなどがあり便利ではあると思うし、都内へのアクセスはとても良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積93.77㎡（内法）
土地面積98.83㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩18分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
  • なし
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0003003
自社管理番号713775477

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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