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新築一戸建て丸山3丁目住宅　A号棟4LDK / 4,880万円

  • 2月下旬撮影 2月下旬では造成を行っていました。

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4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.61㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩13分

  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩28分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

広々ルーフバルコニー搭載。 コンビニやスーパーなど買物環境充実。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.61㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
A号棟 広々ルーフバルコニー搭載。1階に洋室の付いた4LDKの間取り。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サミットストア 馬込沢駅前店まで徒歩13分
  • ヨークマート 東道野辺店まで徒歩15分
  • ローソン 船橋丸山一丁目店まで徒歩3分
  • ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店まで徒歩8分
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 馬込沢店まで徒歩12分
  • 船橋市立法田中学校まで徒歩15分
  • 船橋市立丸山小学校まで徒歩10分
  • 健伸幼稚園まで徒歩7分
  • 馬込沢駅前郵便局まで徒歩12分
  • 丸山公園まで徒歩3分

周辺情報

学校

  • 船橋市立丸山小学校(755m)
  • 船橋市立法田中学校(1,132m)

買い物

  • コンビニ(197m)
  • スーパー(1,014m)
  • 商店街(1,014m)
  • ドラッグストア(1,014m)

その他施設

  • 公園(236m)
  • 健伸幼稚園(522m)

周辺地図

千葉県船橋市丸山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的色々な買い物はしやすい。治安は悪くないが良いとは言えず、交通量が多いため子どもだけで歩くのは危険。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多い。普段の買い物のルートは、長くて急な道の階段を歩く必要がある。両膝が悪いので階段は辛い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要とされる、病院、スーパー、コンビニなどあり、また電車により都心へのアクセスも便利。 (50代男性)

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鎌ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援が充実しているし、近くに散歩するのにちょうどいいお寺や海、またレジャー施設があるので、子育てしやすいし、役所や図書館も近くて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で自然があって、そこそこ電車アクセスも良くて、そこそこ買い物もできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民が飾らない人が多く、夏は買いものもTシャツで出かけても全然浮かない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.61㎡（内法）
土地面積103.23㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

千葉県船橋市丸山3丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩13分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩28分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様仲介
建築確認番号第25UDI1C建07625号
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002983
自社管理番号713769297

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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