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新築一戸建て鷺沼3丁目　全3棟　1号棟1LDK / 2,998万円

  • （1号棟） 奥にひっそりとたたずむ1号棟。落ち着いて暮らすことができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3日前 価格更新

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/96.05㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩24分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩25分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩29分
  • なし

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

＼向かい側が公園の開放的な全3棟／ 〜小・中学校、保育園近く安心♪〜 ◆南面道路、向いは公園で開放的・自然を感じられる立地 ◆太陽光システム搭載住宅 ◆EVコンセント標準装備 ◆食洗機付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.7帖(1階)）

建物面積
96.05㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
（1号棟） 2階リビングで採光を取り入れた間取りです。キッチン背面に洋室があり、何かと利用しやすいです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 鷺沼三丁目児童公園まで徒歩1分
  • 習志野市立鷺沼小学校まで徒歩7分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩7分
  • ファミリーマート 幕張インター店まで徒歩8分
  • スーパー　ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩11分
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店まで徒歩16分
  • 習志野第一病院まで徒歩11分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。

周辺情報

学校

  • 習志野市立鷺沼小学校(507m)
  • 習志野市立第三中学校(555m)

買い物

  • コンビニ(369m)
  • スーパー(848m)
  • ドラッグストア(1,278m)

その他施設

  • 総合病院(872m)
  • 公園(29m)
  • 明徳そでにの保育園(325m)

周辺地図

千葉県習志野市鷺沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会でお店も多いが、いまいち種類に乏しく高級な物はあまり手に入らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で病院やスーパー駅があり車で少し行くと大型ショッピングモールや高速の入り口も近い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で30分圏内に大型量販店が多数あり、便利。駅前には、大型スーパーが複数あるので普段の買い物も、便利。 (50代男性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学も２つあるため、学生がとても多い。そのため、商店街にも活気がある。音楽の街と謳っており、有名な吹奏楽部などが毎年演奏するホールも良い設備です (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽品などに関しては少し足を伸ばさなければならないが、そこまで遠くなく、飲食物に関しては困らない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、駅近にスーパーが多いので買い物に悩まない。商業施設もあり遠くまで買い物に行かなくてもある程度のものはそろうから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.7帖(1階)）
建物面積96.05㎡（内法）
土地面積101.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

千葉県習志野市鷺沼3丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩24分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩25分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩29分
  • なし
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002961
自社管理番号713762146

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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