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新築一戸建て千葉市美浜区真砂11期　1号棟3LDK / 5,498万円

  • 1/15撮影 現在は更地となっております。これから基礎工事が始まっていきます。

本日 公開

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.82㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分

  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩23分
  • JR総武線 幕張駅 徒歩27分
  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩29分
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩30分
  • なし

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

小・中学校すぐ近くでお子様の通学も安心。 区画整理された住宅街で前面道路も広々。 周辺環境も充実の全2棟の誕生です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 10.8帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
97.82㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟 キッチン横には大容量パントリー、リビングにはスタディカウンター付。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • ショッピングセンターピアまで徒歩13分
  • イオンスタイル 検見川浜まで徒歩16分
  • ビッグ・エー 千葉真砂店まで徒歩4分
  • ファミリーマート ソードビル店まで徒歩7分
  • くすりの福太郎真砂店まで徒歩7分
  • 千葉市立真砂中学校まで徒歩7分
  • 千葉市立真砂西小学校まで徒歩6分
  • 真砂第三保育所まで徒歩4分
  • ひばり幼稚園まで徒歩4分
  • 千葉健生病院まで徒歩17分
  • 真砂5丁目第2公園まで徒歩2分

周辺情報

学校

  • 千葉市立真砂西小学校(399m)
  • 千葉市立真砂中学校(542m)

買い物

  • コンビニ(486m)
  • スーパー(304m)
  • 商店街(1,035m)
  • ドラッグストア(512m)

その他施設

  • 総合病院(1,342m)
  • 公園(140m)
  • 真砂第三保育所(272m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

検見川浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、清潔感があり、とにかくどこへ行くのも不便さをまったく感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しいマンションはファミリー層が多いようですが以前からの世代は高齢者が多くなってきています。高齢者が多い戸建てや古いマンションはだんだん活気が無くなりつつある様に感じるので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住む街。外食は少ないがその分静かで大騒ぎする人たちがいない。近くの隣町にいけばたくさんある。静かでスーパーも充実、駅前には薬局、カフェもある。木々も多く散歩道もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

検見川

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元が田舎で不便だったので、郵便局やスーパー、学校、区役所が近くにあってとても便利に感じています。少し車を運転すれば海もありますし、大型ショッピングモールもあるし、楽しめます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建で徒歩15分で駅。閑静な住宅街。車アクセスもインターから7分程度。小学校も5分、中学校も10分（共に徒歩。強いていうなら街灯がもう少し欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近くｽｰﾊﾟｰが何件か近くにあるのし電気屋さんもあるのでよい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 10.8帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積97.82㎡（内法）
土地面積108.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目

交通
  • JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩23分
  • JR総武線 幕張駅 徒歩27分
  • 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩29分
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩30分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 日影制限有

建築確認番号第25UDI1W建08065号
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002933
自社管理番号713747888

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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