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新築一戸建て鷺沼台3丁目　全2棟　1号棟2LDK / 4,090万円

  • 1号棟 ダークトーンでまとめられた1号棟。長年愛される外観です。

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4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/95.98㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成本線 京成大久保駅 徒歩12分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩24分
  • なし
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問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

【長期優良住宅認定物件】 ＼駐車スペース2台／ ◇石目町鏡面仕上げフロア・ハイドア・アクセントクロスなど・・・高級感あふれる全2棟◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.5帖(1階)×2 収納 4.5帖(2階)×2）

建物面積
95.98㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟 プライベートな時間を楽しむ部屋を2階に配置したプラン。お子様のお部屋も確保できます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 習志野市立鷺沼小学校まで徒歩14分
  • 習志野市立第六中学校まで徒歩20分 幼稚園や小学校が隣接するまとまる教育施設。幅広く歩道もあり安心の通学路。
  • 習志野市立杉の子こども園まで徒歩5分
  • 泉保育園まで徒歩11分
  • COO 本大久保保育園 まで徒歩13分 英語、食育、先進的な幼児教育(レッジョ・エミリア・アプローチ)にも力を入れている認可保育所。
  • みのりつくしこども園まで徒歩11分 幼保連携型認定こども園。長時間時と短時間時を受け入れ、延長保育もあります。
  • スーパー Big－A（ビッグ・エー）本大久保一丁目店まで徒歩14分
  • スーパー アコレ京成大久保駅南店まで徒歩11分 営業時間は7時から24時と朝早くから夜遅くまで大助かりの頼れるスーパー。
  • ローソン 習志野鷺沼台二丁目店まで徒歩10分
  • ドラッグストア クリエイトＳ・Ｄ習志野本大久保まで徒歩3分
  • 習志野大久保郵便局まで徒歩8分
  • 富士見公園まで徒歩3分
  • プラッツ習志野まで徒歩10分 駅からすぐの位置にあり、「未来へ向けた新しいまちづくり」がコンセプトの複合型施設。図書館、公民館、ホール、体育完などがあります。

周辺情報

学校

  • 習志野市立鷺沼小学校(1,057m)
  • 習志野市立第六中学校(1,573m)

買い物

  • コンビニ(767m)
  • スーパー(1,092m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 総合病院(351m)
  • 公園(184m)
  • 習志野市立杉の子こども園(335m)

周辺地図

千葉県習志野市鷺沼台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や学校など身近にたくさんあるので便利さは、感じているが学生街なのでファミリー層には、がいじょくなどするにはお店が少なく感じることが多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑があるので、のんびりとした自然がある。マラソン道路などもありジョギングする環境も整って、駅地下には大型のお店が多いので買い物もしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅周辺は緑も多く自然が残っている。反面、目の前にバス停が有り（始発バス停）・近くの駅まで徒歩で１０分。徒歩、車で１０分以内に商業施設が複数有り生活する上で利便性有り。 (60代男性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくても最寄り駅まで出ればスーパーやファッションビルが複数あり、一通りの物はそろうから。また最寄り駅がＪＲの快速停車駅なので交通の便もよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでる人も多いが新しく家を建てたニューファミリーも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然が多く、公園が充実して活気がある。しかし買物するには、車での移動が必要となる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.5帖(1階)×2 収納 4.5帖(2階)×2）
建物面積95.98㎡（内法）
土地面積101.83㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

千葉県習志野市鷺沼台3丁目

交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩12分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩24分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
私道負担面積

59.86㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

＝おすすめポイント＝ □住宅性能評価6項目取得 □洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット（2号棟） □水回りの集中した、家事のしやすい間取り □フラット35S利用可能 　 ＝周辺環境＝ □前面道路は行き止まりで安心♪ □短時間保育も長時間保育も対応している杉の子こども園が徒歩5分の近さ □京成大久保駅まで徒歩12分 □少し足をのばせばJR幕張や津田沼方面へも行けるエリア♪

LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002865
自社管理番号713695953

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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会社紹介

人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

加藤千景

素敵なお家と出会えるよう、全力でお手伝いをいたします！

HRE唯一の女性営業スタッフです。住宅業界に入ってまだ日は浅いですが、毎日住宅の事知っていくのは楽しいです！そんな住宅の興味を是非お客様にお役立てしたいです。女性ならではの目線、営業ならではの知識ももちろん持って、お家のご相談、不安な事、知りたい事なんでもお聞かせください。素敵なお家を一緒に見つけていきましょう！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番