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新築一戸建て袖ケ浦　14期　全1棟　1号棟4LDK / 5,998万円

  • 11/15撮影 現在は更地の状態です。これから基礎工事へと進んでいきます。

5,998万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.88㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩21分

  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩21分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩26分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩29分
  • なし

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

＼陽当たり良好な南西道路／ ◇冬でも快適床暖房つき◇ゆとりの24.5帖リビング◇ ◇2つのウォークインクローゼットに土間収納もついた4LDK◇ 〜勉強や仕事もはかどるカフェカウンターつき〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
108.88㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3面採光の広々リビングは床暖房つき。リビングイン階段で家族が自然と集まる明るい空間です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校まで徒歩5分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩12分
  • 習志野市立新習志野こども園まで徒歩9分
  • かすみ保育園まで徒歩12分
  • 幕張海浜こども園まで徒歩13分
  • 幕張本郷ナーサリーまで徒歩14分
  • スーパー ワイズマート 香澄店まで徒歩7分
  • スーパー スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩10分
  • ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩8分
  • 習志野クリニックまで徒歩7分
  • 千葉幕張西郵便局まで徒歩12分
  • 袖ケ浦東近隣公園まで徒歩4分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(400m)
  • 習志野市立第三中学校(957m)

買い物

  • コンビニ(607m)
  • スーパー(541m)
  • ドラッグストア(1,556m)

その他施設

  • 総合病院(525m)
  • 公園(244m)
  • 習志野市立新習志野こども園(657m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までも一時間以内で出られるし、高速道路のインターも三分以内で二ヶ所、電車も三路線使えて程よく自然も残り静かで住みやすいから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲に割安なスーパーが複数ある。埋め立て地だが、公園が計画的に配置され、樹木も良く育っており、自然そのものではないが季節感も感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な施設は比較的充実しているが、買い物など近辺への移動が車での移動が主となる環境で休日の周辺道路の渋滞があるのが困る (50代男性)

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京成幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないと思うが、都会ほど人が多くなくてうるさくなく、交通は便利で、ある程度お店があり、住みやすいため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便、散歩が気持ちよくできるが、美味しい食事ができるところが少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパー、ショッピングモール、店舗、ファミレス、コンビニ等が多く買い物に困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,998万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積108.88㎡（内法）
土地面積140.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦6丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩21分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩21分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩26分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 法22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ、最高高さ10ｍ

建築確認番号第25UDI1W建06364号
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002834
自社管理番号713678273

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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