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新築一戸建て袖ケ浦　1丁目　全3棟　1号棟4LDK / 4,490万円

  • 京成津田沼徒歩圏内に誕生したZEH水準の家。完成済につき室内ご覧いただけます。

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.6㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分

  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩20分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩25分
  • なし

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

【ZEH水準】◇住宅性能評価付き◇ ＼全室南西向き・ゆとりの4LDK／ お子様が近く感じられる小学校徒歩2分♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
88.6㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
明るい陽を感じられる全室南西向きの4LDK。2部屋から出入りできるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 習志野市立袖ケ浦西小学校まで徒歩2分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩11分
  • 習志野市立 袖ケ浦こども園まで徒歩5分
  • 習志野市立秋津幼稚園まで徒歩13分
  • 谷津みのり保育園まで徒歩8分
  • スーパー ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩7分
  • スーパー マルエツ 津田沼南店まで徒歩13分
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 谷津店まで徒歩6分
  • 習志野第一病院まで徒歩18分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
  • 袖ヶ浦第4号児童遊園まで徒歩2分
  • 袖ケ浦西近隣公園まで徒歩6分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦西小学校(144m)
  • 習志野市立第三中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(586m)
  • スーパー(537m)
  • ドラッグストア(466m)

その他施設

  • 総合病院(1,369m)
  • 公園(86m)
  • 習志野市立 袖ケ浦こども園(321m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、図書館、コミ二テイーセンター、スーパー、警察、等そろっており生活しやすい地域。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物は遠くまで行かなくてもだいたいの物は手に入るし、都内までも出やすい。もう少し、街自体が広ければもっと住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーや商業施設がたくさんあり、買い物には困らない。レストランもたくさんある。大学もあるので活気がある。複数の駅が徒歩圏内なことも魅力的。ただ、広い公園がないのが残念。 (50代女性)

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新習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路・歩道が広くて解放感があり、渋滞が発生しない点が良く、ショッピングをする場所がないのが難点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、物価が安い。駅前に大萱店が多くあり、買い物に不自由しない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校入学時から船橋の社宅に住んでいた。高1の時に津田沼パルコが出来、始発路線が複数あり、津田沼を気に入って戸建てを購入した。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積88.6㎡（内法）
土地面積92.78㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩20分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩25分
  • なし
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

22条区域

LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002764
自社管理番号713654378

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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