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新築一戸建て袖ケ浦13期　全2棟　1号棟4LDK / 5,398万円

  • 1号棟 省スペースでもプライベート庭のある1号棟。

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5,398万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.04㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分

  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
  • なし
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無料

問合せ先：株式会社HRE

会社情報

ポイント

＼小学校3分・中学校6分／ ◆駐車2台◆南西道路◆ 津田沼・幕張エリア　車での買い物も便利です♪♪ 保育園・コンビニも徒歩近く♪ □19帖の4LDK □低めスイッチ □明るいインナーバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
110.04㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
（1号棟） LDKに併設の洋室は開けて使えば、より家族の空間が広がります。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校 まで徒歩3分
  • 習志野市立第三中学校まで徒歩6分
  • 明徳そでにの保育園まで徒歩6分
  • 習志野市立新習志野こども園まで徒歩17分
  • 習志野市立 袖ケ浦こども園まで徒歩14分
  • ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩2分
  • スーパー　ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩12分
  • スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩14分
  • 習志野第一病院まで徒歩15分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
  • 習志野さぎ沼一郵便局まで徒歩8分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(212m)
  • 習志野市立第三中学校(432m)

買い物

  • コンビニ(133m)
  • スーパー(934m)

その他施設

  • 総合病院(1,182m)
  • 公園(90m)
  • 明徳そでにの保育園(437m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本は自動車で移動しているが、バス停も近いし病院も近い。ＪＲや京成線もそばにある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはものすごくしやすい。駅まででないといけないけど、出てしまえば全部揃えることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安もよくて落ち着いた街だとは思うが、もっと利用しやすい安値のスーパーがあったり、ホームセンターがあれば尚いい。また道路が狭くいつも混んでいるのも気に入らない。 (30代女性)

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京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むうえで、特段の不具合がない。何かしたい、欲しいと思った時、大体何とかなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの路線の駅が徒歩圏にある。大きなスーパーが徒歩圏にいくつかある。市役所、病院が徒歩圏にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの快速が通っているので東京へも行きやすいし、スーパーが10分圏内に何軒か、ファッションビルもあるので買い物にも困らない。子育て中だが徒歩圏内に児童ホームやイオンモールがあり遊ばせることもできる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,398万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積110.04㎡（内法）
土地面積137.08㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
  • なし
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
建築確認番号第25UDI1W建05485号
LIFULL HOME'S 物件番号0134910-0002717
自社管理番号713615153

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社HRE

千葉県習志野市大久保１丁目1-10
交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事(04)第15460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社HRE

営業時間
10:00 〜 19:00（土日祝　09：30〜19：00）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番