リーブルガーデン.S長野稲里町中氷鉋第1全2棟 2号棟
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新築一戸建てリーブルガーデン.S長野稲里町中氷鉋第1全2棟 2号棟4LDK / 3,290万円
現地
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.94㎡
- 駐車場
- 駐車場2台可
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 三本柳小（徒歩15分）
- 更北中（徒歩33分）
- 業務スーパー稲里店（徒歩11分）
周辺情報
学校
- 長野市立三本柳小学校(1,330m)
- 長野市立更北中学校(2,600m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(810m)
- 銀行(470m)
周辺地図
長野県長野市稲里町中氷鉋
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川中島
いいね度：
普段の生活で不便を感じない。幹線道路などから程良い距離にある。 (60代男性)
いいね度：
駅にとても近いことが最大の魅力。騒音はなく、ゆったりできる。小さな公園もあるので子供達を遊ばせられる。近所付き合いも適度な距離感。 (30代女性)
いいね度：
家庭菜園が趣味で自然が大好きなので、今の環境はとても住みやすく満足している (60代男性)
安茂里
いいね度：
静かな環境で良いが、一般道路から入りくんだ細い路地が多く、車両の通行が不便。 (40代男性)
いいね度：
現在は健康に過ごせているので困ることもなく、今後体調を崩すことがあっても、近くに大小の病院もあり安心です。 買い物もスパーやコンビニが近くにあり、歩くことも運転も現段階では可能なので心配していません。 (60代女性)
いいね度：
近所にコンビニやスーパーが有り買い物に困らず、金融機関や派出所、市役所の支所があり便利。治安も悪くないので安心して住めるが、人口が増えて人の出入りが激しくなってきており今後がやや不安。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 105.75㎡ |
| 駐車場 | 駐車場2台可 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 長野県長野市稲里町中氷鉋 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 ◆玄関カードキー、駐車場2台可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134885-0005219 |
情報公開日：2026/03/17
最新情報提供日：2026/05/04
情報有効期限：2026/05/18
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- 長野県長野市稲里1丁目
- 交通
- JR信越本線 川中島駅駅 徒歩30分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Ｂ・Ｂホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 群馬県知事(03)第007232号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Ｂ・Ｂホーム
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 洋室
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
- シューズボックス
外観
1/4
- 外観
- 現地
2/4
- 外観
- 現地
3/4
- バルコニー
4/4
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
- WIC
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/3
- 周辺
- 三本柳小（徒歩15分）
2/3
- 周辺
- 更北中（徒歩33分）
3/3
- 周辺
- 業務スーパー稲里店（徒歩11分）
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- 地図
3/3
- 地図