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新築一戸建て鏡島西のいえＯ棟3LDK / 2,980万円

  • 駐車場側・道路側から出入り出来る屋根ありポーチ。ポストもポーチ内にあるため、雨の日や在宅時でもサッと郵便物の確認が出来ます。

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分

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無料

問合せ先：六原建設株式会社

会社情報

ポイント

家事効率のよいコックピット型キッチン。吹抜とつながる２階ホールは家族が集まるセカンドリビングに！並んで身支度できる幅広洗面台は朝の忙しい時間帯でも、ストレスなく使えるのがポイントです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
108.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
外構図面はイメージです。実際の物とは異なる場合がございます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • プロパンガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立鏡島小学校(600m)
  • 岐阜市立精華中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(680m)
  • 公園(2,880m)
  • 銀行(920m)

周辺地図

岐阜県岐阜市鏡島西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品から衣類、家電など全ての物が身近に手に入るし、車で移動しやすく、どのお店にもだいたい駐車場がある。なおかつ、岐阜駅から電車で最短１９分くらいで名古屋に行けるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要やモノは安易に揃えられる。夜も静かで暮らしやすいほうだと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積108.49㎡
土地面積128.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市鏡島西3丁目

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口2m )
セットバック無
私道負担面積

168.75㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：六原建設株式会社

建築確認番号ぎ建住セ第1250078号
LIFULL HOME'S 物件番号0134834-0000044

情報公開日：2025/07/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

六原建設株式会社

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目17番38号
交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 鏡島下車 徒歩3分
営業時間08:00 〜 17:00
定休日日・祝祭日、年末年始、夏季休暇
免許番号岐阜県知事(09)第002947号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

六原建設株式会社

営業時間
08:00 〜 17:00
定休日
日・祝祭日、年末年始、夏季休暇

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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