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新築一戸建て1日前 更新姫路市余部区下余部／全2棟 2号棟3LDK / 2,680万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    間取り

    電話する無料

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/119.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR山陽本線 網干駅 バス3分 旭陽小学校前下車 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社くらすＯＮＥ

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    ポイント

    くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    119.83㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】姫路市立余部小学校まで761ｍ
    • 【中学校】姫路市立朝日中学校まで2019ｍ
    • 【郵便局】姫路余部郵便局まで926ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立余部小学校(761m)
    • 姫路市立朝日中学校(2,019m)

    買い物

    • コンビニ(519m)
    • スーパー(627m)

    その他施設

    • 姫路市立旭陽幼稚園(1,327m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市余部区下余部

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパー、飲食店、学校、幼稚園、図書館、運動公園、病院等があり生活し易い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する中で自動車を所有することが必須になるが、生活する上で必要な商業施設や病院や公共機関等も充実しているところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、スーパー、大型施設、山等が近くに有りどちらかといえばすみやすいです (60代男性)

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    山陽網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にこれと言った特徴が無い町ではあるが、隣接している街が比較的大きな街なので不便さは感じないから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も自然が多く世界遺産があるため、街中も整理されており特に不便もない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限の施設はあるし、新幹線も停まる駅がある。在来線の最寄り駅も遠くないため、暮らしに困ることはないが、旧態依然とした地元意識が強く暮らしにくく感じる点が多々ある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積119.83㎡
    土地面積168.91㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市余部区下余部

    交通
    • JR山陽本線 網干駅 バス3分 旭陽小学校前下車 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●余部小学校まで約761ｍ●朝日中学校まで約2019ｍ ●網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。●建物は910モジュールとなります。 ●現況優先 ●全棟が長期優良住宅対象物件です。●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

    建築確認番号第R08SHC105151号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134734-0006037
    自社管理番号388606

    情報公開日：2026/07/05（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社くらすＯＮＥ

    兵庫県姫路市下手野２丁目4-3　KURASU-ONEビル1F
    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第451506号
    優良店認定

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    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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