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新築一戸建て姫路市庄田第2／全2棟 1号棟4LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.63㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社くらすＯＮＥ

    会社情報

    ポイント

    くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.63㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】姫路市立城陽小学校まで1082ｍ
    • 【中学校】姫路市立山陽中学校まで1865ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立城陽小学校(1,082m)
    • 姫路市立山陽中学校(1,865m)

    買い物

    • コンビニ(1,084m)
    • スーパー(1,724m)
    • 商店街(1,695m)
    • ドラッグストア(1,774m)

    その他施設

    • もく保育園(694m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市庄田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    手柄

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニが数店舗あり、高速にもすぐ乗れて移動もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に店が集中していて、少し離れると自然も多く、観光名所が在るので、街も綺麗だが、ヤクザが多く、治安の面で不安が在る。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.63㎡（内法）
    土地面積123.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市庄田

    交通
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.3m 公道 間口12.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率175%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●城陽小学校まで約985ｍ ●山陽中学校まで約1852ｍ ●宅地造成工事規制区域 ●容積率：前面道路幅員制限 ●法第22条区域 ●建物面積にルーフバルコニー約4.86 含む ●土地面積に引込み用地部分約4.2 含む ●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ●網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。●現況優先●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

    建築確認番号第R07SHC113299号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134734-0005422
    自社管理番号385769

    情報公開日：2026/01/08

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目
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    山陽電鉄本線 八家駅 徒歩27分
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    築1年
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    住所
    兵庫県姫路市奥山
    交通
    山陽電鉄本線 八家駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    姫路市白浜町宇佐崎北／全4棟
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    築年数
    築1年
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    兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目
    交通
    山陽電鉄本線 八家駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社くらすＯＮＥ

    兵庫県姫路市下手野２丁目4-3　KURASU-ONEビル1F
    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第451506号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    堀岡慶輔

    保有資格：宅地建物取引士 / 1級建築士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    不動産と建築を合わせて提案するのが得意です。ご相談は是非私にお任せくだい！

    くらすONEの堀岡です。当社では不動産仲介以外にも新築注文住宅、リフォームも行っております。お客様のご要望に応じて一貫してサポートが可能ですので、些細なことでもお気軽にご相談ください！宅地建物取引士、一級建築士の資格を活かしアドバイスをさせて頂きます(^^♪

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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