新築一戸建て
4時間前 更新大田区南馬込1丁目 新築戸建2SLDK / 7,980万円
1/12＊都営浅草線『馬込』駅まで徒歩9分＊
ポイント
【大田区南馬込1丁目】建物面積90.04平米の2階建て2ＬＤＫ＋2Ｓ＋カースペース付き新築戸建！前面道路は西側2.88ｍ私道！高台につき、陽当り良好！実際に現地で周辺環境等をご覧ください！
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 5.7帖(1階) 収納 6.9帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 90.04㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ＊建物面積：90.04平米（27.23坪）の2階建て2ＬＤＫ＋2Ｓ＊
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩9分 720m
- 大田区立馬込小学校 徒歩7分 550m
- 大田区立馬込東中学校 徒歩4分 310m
- 馬込保育園 徒歩11分 850m
- スギ薬局南馬込店 徒歩14分 1100m
- スーパーキタムラ 徒歩14分 1100m
- 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院 徒歩22分 1760m
周辺情報
学校
- 大田区立馬込小学校(550m)
- 大田区立馬込東中学校(310m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 総合病院(1,760m)
- 馬込駅(都営地下鉄 浅草線)(720m)
周辺地図
東京都大田区南馬込1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
馬込
いいね度：
始発駅なのに物価が安く、治安もいい。目立った商業施設はないが生活するには事足りる。 (20代女性)
いいね度：
街が落ち着いている感じで、物価もそんなに高くない。ただ、店舗が充実はしていなくて、特に書店がないのが大変不便である。 (60代女性)
いいね度：
静かな住宅街で買い物も徒歩３分以内で出来る。バス停も近いし、バスの本数も多いので駅に出るのにも便利 (50代女性)
大森
いいね度：
JRと京急線が両方使えるし、近くに大きいスーパーが2つもあるし、治安もそんなに悪くないので (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、自然を感じられる公園や駅ビル、大型スーパーマーケットがあり生活するうえで不便がないです。 (50代女性)
いいね度：
静かで落ち着いてはいるが、飲食店やスーパーは少ない。終電も早い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 5.7帖(1階) 収納 6.9帖(1階) 収納 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.04㎡ |
| 土地面積 | 90.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 2.8m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10.35㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区 〈物件POINT〉 ■都営浅草線『馬込』駅徒歩9分 ■JR京浜東北線『大森』駅徒歩17分 ■JR埼京線『西大井』駅徒歩20分 ■土地面積90.10平米（27.25坪）の整形地 ■快適な暮らしを叶える充実した設備仕様 ■2階に水回りが集中した家事導線の良い間取設計 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心 ■教育施設が徒歩7分圏内に整う充実した子育て環境 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05688 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134578-0002297 |
| 自社管理番号 | B02296-024309 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/02
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- 東京都大田区南馬込1丁目20-12
- 交通
- 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
7,980万円
2SLDK/90.04㎡
- 住所
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 西麻布本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
会社紹介
○●東京・埼玉で7店舗展開の株式会社ベストセレクト●○西麻布本店より情報をお届けいたします。詳細をお求めの方は、「資料請求（無料）」からお気軽にお問合わせください！最新情報をお届けします！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
田中克典
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＊建物面積：90.04平米（27.23坪）の2階建て2ＬＤＫ＋2Ｓ＊
外観
1/2
- 外観
- ＊都営浅草線『馬込』駅まで徒歩9分＊
2/2
- 外観
- ＊前面道路は西側2.88ｍ私道＊
周辺環境
1/7
- 周辺
- 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩9分 720m
2/7
- 周辺
- 大田区立馬込小学校 徒歩7分 550m
3/7
- 周辺
- 大田区立馬込東中学校 徒歩4分 310m
4/7
- 周辺
- 馬込保育園 徒歩11分 850m
5/7
- 周辺
- スギ薬局南馬込店 徒歩14分 1100m
6/7
- 周辺
- スーパーキタムラ 徒歩14分 1100m
7/7
- 周辺
- 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院 徒歩22分 1760m
その他
1/2
- その他
- ＊土地面積：90.10平米（27.25坪）の整形地＊
2/2
- その他
- ＊周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街に立地する全3棟の新築戸建＊