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新築一戸建て2時間前 更新神戸市西区狩場台2丁目　新築一戸建て　6期　1号棟3LDK / 3,980万円

  • ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

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1日前 公開

3,980万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩27分

  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.5km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.49㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室収納付で荷物がスッキリ片付きます
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩26分。 2080m
  • 神戸市立狩場台小学校 徒歩7分。 510m
  • 神戸市立櫨谷中学校 徒歩9分。 710m
  • トーホーストアかりばプラザ店 徒歩4分。 280m
  • ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩26分。 2050m

周辺情報

学校

  • 神戸市立狩場台小学校(510m)
  • 神戸市立櫨谷中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(2,050m)
  • スーパー(280m)

その他施設

  • 公園(460m)
  • 銀行(1,630m)
  • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,080m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区狩場台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西神中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで小鳥の囀りが聞こえてくる。治安は全く問題ない。公園もたくさんありゆったりと散策できる。近くに商店街があり品物は豊富で新鮮で満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安・総合病院・ショッピング施設。公園・図書館などが充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く生活に必要な店、病院、学校、市役所、警察署などが揃っており生活しやすい環境が整っているので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西神南

  • いいね度：5点中5点の評価

    清潔で整備が行き届いており、交通の便が良く、買い物にも便利。閑静で公園も多く、自然豊か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境もいいし、買い物も困らないし、病院も揃っている。バリアフリーの坂などない街だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸市のニュータウンにあたる大きな住宅街であり、住みやすさを設計に入れて作られたものであるから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.49㎡
土地面積114.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県神戸市西区狩場台2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩27分
  • 神戸市西神・山手線 西神南駅 3.5km
総戸数2戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

300139471890 ◇立地 ・神戸市西神山手線「西神中央駅」歩27分（2160ｍ） ・神戸市西神山手線「西神南駅」歩43分（3410ｍ） ・狩場台小学校歩7分（510ｍ） ・櫨谷中学校歩9分（710ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・駐車スペース付き/カウンターキッチン/2面採光/全居室収納付/小中学校徒歩10分圏内 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第Ｒ08ＳＨＣ108839号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0014074
自社管理番号B01770-012165

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

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交通
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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