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新築一戸建て2時間前 更新神戸市垂水区桃山台1丁目　新築一戸建て　2期　2号棟4LDK / 4,199万円

  • 外観を拡大表示1/25

    小中学校が徒歩10分圏内で通学に安心の距離です！完成が楽しみですね！

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    本日 価格更新

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分

    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【広々LDK18帖超＋即内覧可！】敷地面積36坪のゆとり■並列駐車2台可能で前面道路は幅員6mと開放的■南東向きで陽当り・通風良好な4LDK■WIC完備で室内をスッキリ整理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2650m
    • 神戸市立下畑台小学校 徒歩9分。 700m
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩10分。 770m
    • コープ桃山台 徒歩9分。 700m
    • ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩6分。 470m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立下畑台小学校(700m)
    • 神戸市立桃山台中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 総合病院(2,740m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(870m)
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線)(2,650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が小規模で道が狭いことが奏功し、車が少なく住民同士の心理的距離が近く、幅広い年代の人たちと交流を持ちながら暮らせるところ。風光明媚。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が近い。買い物も便利。駅からは少し距離があるが、高台なので景色、特に夜景が綺麗。明石大橋、淡路島が一望できます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅からは少し離れるので、駅前ではないがその代わりに適度な落ち着きのある住宅街と自然があり、商業施設やホームセンターも近くにあり環境は良い (40代女性)

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    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは少し交通の便がわるいのでどちらかとにした。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境もそこそこ良いし静かで自然もいっぱいあり住みやすいところ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言えば、高級な住宅街で、自治会もしっかりしており、治安がよく、静かに暮らせる。車があれば、近くで、生活に必要なものはほとんどそろう。レジャーにも困らない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積118.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南東 5.9m 公道 間口7.6m ) ( 北 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139072156 ◇特徴 ・家事の時短に貢献する食器洗浄乾燥機を標準装備 ・浴室乾燥機や追焚機能など充実のバスルーム設備 ・お料理中も家族を見守れる対面カウンターキッチン ・3面採光を確保した明るいリビング設計 ・第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街 ◇立地 ・神戸市立下畑台小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立桃山台中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS125-0420-59898号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013951
    自社管理番号B01770-011861

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築0年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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