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新築一戸建て神戸市垂水区桃山台1丁目　新築一戸建て　2期　2号棟4LDK / 4,299万円

  • 4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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5日前 公開

4,299万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：95.22㎡土地面積：119.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
所在地
兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【広々LDK18帖超＋即内覧可！】敷地面積36坪のゆとり■並列駐車2台可能で前面道路は幅員6mと開放的■南東向きで陽当り・通風良好な4LDK■WIC完備で室内をスッキリ整理

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2650m
  • 神戸市立下畑台小学校 徒歩9分。 700m
  • 神戸市立桃山台中学校 徒歩10分。 770m
  • コープ桃山台 徒歩9分。 700m
  • ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 神戸市立下畑台小学校(700m)
  • 神戸市立桃山台中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(2,740m)
  • 公園(700m)
  • 銀行(870m)
  • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線)(2,650m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ不便なく快適に過ごしているけど、まだ住み始めて半年ほどで行ったことのないところ、把握していないこともまだ多いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    30年近く住んでいますが、以前より色んなお店が出来て便利になり治安もいいので… (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも現在の街で、昔から住みやすい街だと思っている。買い物する場所も多く、医療機関も充実している。気候も穏やかな時期が多く、大雨や大雪などの自然災害で困ることもないから。 (30代女性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいるが、治安も良くとても住みやすい。海も山も近くにあり、ある程度栄えている場所にも出やすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    たまに不便に思うことがあるが、だいたいにおいて特に困ることがないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いもののバスの便が良い。スーパーが近くにあり暮らしやすい。病院も揃っている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.22㎡
土地面積119.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 5.9m 公道 間口7.6m ) ( 北 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300139072156 ◇特徴 ・家事の時短に貢献する食器洗浄乾燥機を標準装備 ・浴室乾燥機や追焚機能など充実のバスルーム設備 ・お料理中も家族を見守れる対面カウンターキッチン ・3面採光を確保した明るいリビング設計 ・第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街 ◇立地 ・神戸市立下畑台小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立桃山台中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第KS125-0420-59898号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013951
自社管理番号B01770-011861

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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