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新築一戸建て8時間前 更新神戸市垂水区桃山台1丁目　新築一戸建て　2期　1号棟4LDK / 3,799万円

  • 外観を拡大表示1/30

    青空に美しく映えるモダンな色使いがとても素敵ですね！飽きのこない洗練されたデザインは、これから始まる新生活への期待感を高めてくれます。毎日帰るのが楽しみになるような自慢のマイホームになりそうですね！

    電話する無料

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分

    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【広々LDK18帖超＋即内覧可！】敷地面積36坪のゆとり■並列駐車2台可能で前面道路は幅員5.9mと開放的■南東向きで陽当り・通風良好な4LDK■WIC完備で室内をスッキリ整理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    90.26㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩34分。 2650m
    • 神戸市立下畑台小学校 徒歩9分。 700m
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩10分。 770m
    • コープ桃山台 徒歩9分。 700m
    • ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩6分。 470m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立下畑台小学校(700m)
    • 神戸市立桃山台中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 総合病院(2,740m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(870m)
    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線)(2,650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多いし海もある。交通の便もいいし少し車を走らせれば都会にも行ける。とても住みやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちも現在の街で、昔から住みやすい街だと思っている。買い物する場所も多く、医療機関も充実している。気候も穏やかな時期が多く、大雨や大雪などの自然災害で困ることもないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型の買い物施設がたくさんあるコストコブルメールアウトレットが15分以内 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      役所、病院(人間・ペット)、買い物等、生活インフラが整っていて通勤にも便利。区全体でみれば、適度に歴史も自然も特産品もあるし、雪や雨が少ない温暖な気候も住むには適していると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で、静かに暮らせる。車使用の為、不便さはない。美味しいお店が増えると、いいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数乗り入れの駅がある。駅乗れば市最大の繁華街があり買い物にも困らない。買い物も激安からアウトレットまで全部ある。傾斜が多いが山や海が近く、自然が豊か。塾戦争があまり過熱していない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積90.26㎡
    土地面積119.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩31分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139072132 ◇特徴 ・家事の時短に貢献する食器洗浄乾燥機を標準装備 ・浴室乾燥機や追焚機能など充実のバスルーム設備 ・お料理中も家族を見守れる対面カウンターキッチン ・3面採光を確保した明るいリビング設計 ・第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街 ◇立地 ・神戸市立下畑台小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立桃山台中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013950
    自社管理番号B01770-011860

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    神戸市垂水区南多聞台4丁目新築戸建2号棟
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    JR山陽本線 明石駅 バス22分 南多聞台7丁目下車 徒歩6分
    築年数
    築0年
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    JR山陽本線 朝霧駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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