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新築一戸建て神戸市垂水区塩屋町6丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/27

    山電「滝の茶屋駅」徒歩約9分！通勤・通学に便利な立地です！完成が楽しみですね

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    3時間前 更新

    4,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    【耐震等級3＋省エネ住宅！＋即予約可！】2沿線利用可■山電「滝の茶屋駅」徒歩約9分！通勤・通学に便利■2台駐車可能で来客時など多目的に利用可■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納が充実した広々3LDK＋WICです。日当たり、通風良好です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 650m
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩13分。 980m
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩13分。 990m
    • トーホーストア滝の茶屋店 徒歩6分。 460m
    • ローソン神戸垂水青山台一丁目店 徒歩8分。 600m
    • 幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立乙木小学校(980m)
    • 神戸市立垂水東中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 総合病院(3,110m)
    • 公園(2,140m)
    • 銀行(470m)
    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線)(650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝の茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄や電車が利用しやすい。三ノ宮まで高速バスで乗り換えなく行き来出来る、 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンサートなども行われる古い洋館もあり、他からも訪れる方が多いです。六甲山全山縦断の登山道の出発点で、登山者も多く見られます。大阪湾にも面しており、海水浴も楽しめます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近だし、スーパーが近くにある。車だと少しの時間で大方用事がすむ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塩屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な静かな環境であり、近くに商業施設もあることや、学校も近く、また、最寄り駅までバスで15分程度で通えることから便利である (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大型スーパー、ホームセンター等があり生活するのに便利である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住環境で生活の利便性も良い、在来線の駅まで距離があるがコミニュティバスなどが出来て個通の利便性がましている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.98㎡
    土地面積97.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300138714258 ◇特徴 ・ウォークインクローゼット、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！ ・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ◇立地 ・乙木小学校まで徒歩約13分 ・垂水東中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第ＨＫ25−41456号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013859
    自社管理番号B01770-011685

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
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    JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
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    JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 バス7分「南多聞台7丁目」バス停 徒歩7分～7分
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    交通
    JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 バス7分「南多聞台7丁目」バス停 徒歩7分～7分
    築年数
    築1年
    駐車スペース3台ある平屋住宅　多聞台1丁目　新築限定1棟
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    兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目9-11
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    JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス16分 多聞台下車 徒歩1分
    築年数
    築1年
    小中学校徒歩10分圏内で安心　桃山台6丁目　全2棟　A号棟
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    築1年
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    築年数
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    長期優良住宅・全居室6帖以上　名谷町　全3棟　2号棟
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    JR山陽本線 垂水駅 バス16分 東名谷下車 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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