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新築一戸建て神戸市垂水区青山台1丁目　新築一戸建て　2期　全1区画4LDK / 3,880万円

  • 青空が広がる閑静な1種低層のエリアです

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：104.33㎡土地面積：161.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【全室2面採光＋即予約可！】■駐車2台可！複数台お持ちの方も安心です■全室収納付の4LDK、広々LDK18畳にWIC等収納も豊富■小中学校徒歩6分圏内の子育てに嬉しい住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
広々18帖リビングの4LDKタイプ。全室2面採光で陽当たり・風通しも良く、過ごしやすい住環境を実現します
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩36分。 2860m
  • 神戸市立乙木小学校 徒歩6分。 470m
  • 神戸市立垂水東中学校 徒歩5分。 380m
  • マルアイジェームス山店 徒歩9分。 680m
  • ローソン神戸垂水青山台一丁目店 徒歩7分。 520m
  • イオンジェームス山店 徒歩10分。 760m
  • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩6分。 460m

周辺情報

学校

  • 神戸市立乙木小学校(470m)
  • 神戸市立垂水東中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(680m)

その他施設

  • 銀行(770m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(2,860m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにアウトレットがあるから遠出しなくても十分買い物ができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりとなんでも近場で揃えることができるが、坂の多い土地なので大変 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場に行くためにマンション前にバス停がある。三ノ宮に出る高速バスがある。同じ町内では無いけど同区内にコストコが近い。同区内に海がある。マンション目の前から淡路島にいける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで緑豊かな自然が近くにあり住居地として不満はないが、電車バスの便が悪い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を利用しなければいけない場所だが、利用すれば業務スーパーやイオンなど買い物が便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.33㎡
土地面積161.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

300138508387 ◇特徴 ・南側道路に面し、陽当り・通風良好な間取りが魅力！ ・家族の会話が弾む対面式キッチンとリビング階段を採用 ・再配達いらずで快適な宅配BOX付き！大切な荷物も安心して受け取れます ・耐震等級2取得、ZEH水準省エネ住宅（断熱等級5、一次エネ等級6） ◇立地 ・神戸市立乙木小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立垂水東中学校まで徒歩約5分 ・マルアイジェームス山店まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第HK25-41431号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013800
自社管理番号B01770-011577

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘2丁目8
交通
JR山陽本線 垂水駅駅 徒歩28分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

安部圭司

保有資格：宅地建物取引士

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元金（住宅ローン）

-万円／月

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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