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新築一戸建て神戸市垂水区青山台1丁目　新築一戸建て　2期　全1区画4LDK / 3,880万円

  • 青空が広がる閑静な1種低層のエリアです

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：104.33㎡土地面積：161.86㎡（公簿）
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

会社情報

ポイント

【全室2面採光＋即予約可！】■駐車2台可！複数台お持ちの方も安心です■全室収納付の4LDK、広々LDK18畳にWIC等収納も豊富■小中学校徒歩6分圏内の子育てに嬉しい住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
広々18帖リビングの4LDKタイプ。全室2面採光で陽当たり・風通しも良く、過ごしやすい住環境を実現します
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩36分。 2860m
  • 神戸市立乙木小学校 徒歩6分。 470m
  • 神戸市立垂水東中学校 徒歩5分。 380m
  • マルアイジェームス山店 徒歩9分。 680m
  • ローソン神戸垂水青山台一丁目店 徒歩7分。 520m
  • イオンジェームス山店 徒歩10分。 760m
  • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩6分。 460m

周辺情報

学校

  • 神戸市立乙木小学校(470m)
  • 神戸市立垂水東中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(680m)

その他施設

  • 銀行(770m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　(2,860m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、生活に必要な物を近辺で購入できる。徒歩圏内で、日常生活に必要なものをある程度揃えられる点も魅力。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最初住んだときにはお店が少なかったけど、今はコンビニもたくさんできて、イオンやスシローやホームセンターやドラッグストアができて、とても便利になった。ただ、駅からは少し離れているのがちょっと不便かな (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で治安がよく、安心して住める。しかし、坂が多いので歩くのが大変。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な静かな環境であり、近くに商業施設もあることや、学校も近く、また、最寄り駅までバスで15分程度で通えることから便利である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が有れば生活しやすいが坂道が多いのと、道幅が狭いのが難点です (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道からは遠いが、バスの便が良く、買い物、医療など日常生活に困らない環境 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.33㎡
土地面積161.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス11分 青山台下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

300138508387 ◇特徴 ・南側道路に面し、陽当り・通風良好な間取りが魅力！ ・家族の会話が弾む対面式キッチンとリビング階段を採用 ・再配達いらずで快適な宅配BOX付き！大切な荷物も安心して受け取れます ・耐震等級2取得、ZEH水準省エネ住宅（断熱等級5、一次エネ等級6） ◇立地 ・神戸市立乙木小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立垂水東中学校まで徒歩約5分 ・マルアイジェームス山店まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第HK25-41431号
LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013800
自社管理番号B01770-011577

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
兵庫県神戸市垂水区青山台2丁目
交通
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅駅 徒歩19分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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スタッフコメント

安部圭司

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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