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新築一戸建て2時間前 更新神戸市西区枝吉1丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 変電所前下車 徒歩5分

    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩36分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.53㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩37分。バス乗車10分、バス停徒歩5分 2890m
    • 神戸市立枝吉小学校 徒歩7分。 540m
    • 神戸市立王塚台中学校 徒歩19分。 1520m
    • めぐみの郷＆めぐみのさと枝吉店 徒歩6分。 430m
    • ローソン神戸枝吉店 徒歩4分。 310m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立枝吉小学校(540m)
    • 神戸市立王塚台中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • 公園(340m)
    • 明石駅(JR西日本 山陽本線)(2,890m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな都市へのアクセスが便利なところ。また夜は静かなので、ぐっすり寝られる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院が近くあり、バス停や駅にも、行きやすい。店も、大型スーパーや小規模スーパーも自転車10分以内でいけます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場など設備が整備されている。 (60代男性)

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    林崎松江海岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、スーパーが周囲２Kmに１０店舗など買い物にもよい環境 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近い将来、自分が高齢者になったときの地域のサポート等が充実していると思う。私鉄の駅や細かく設置されたバス停も有り難いです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRは在来線で新快速もとまり、新幹線も停車する。市長が率先して動いている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.53㎡
    土地面積107㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区枝吉1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 変電所前下車 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩36分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300137149388 ◇立地 ・JR山陽本線「明石駅」バス乗車10分バス停「変電所前」歩5分（400ｍ） ・山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」歩36分（2830ｍ） ・枝吉小学校歩7分（540ｍ） ・王塚台中学校歩19分（1520ｍ） ◇特徴 ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用 ・対面キッチン／外壁サイディング／玄関断熱ドア／シックハウス対策／収納充実／複合ガラス／住宅性能評価取得／長期優良住宅／南面バルコニー／ＬＤＫ18帖以上 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0134328-0013378
    自社管理番号B01770-010832

    情報公開日：2025/12/13

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市西区、玉津インターからすぐ！キッズスペース・駐車場も完備！ 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です！是非お問合せ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    安部圭司

    保有資格：宅地建物取引士

    笑顔でご対応いたします！！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休

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