新築一戸建て 川口市坂下町3丁目 全6棟 D号棟 3SLDK / 3,990万円

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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 4.5帖洋室 5帖収納 5.3帖洋室 7.1帖）

建物面積: 95.74㎡
備考: 区画図

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
バリアフリー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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川口市石神　こだわりの新築一戸建て　全9棟　残4棟

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周辺環境

周辺画像

10枚

周辺環境-その他環境写真(600m)ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ローン
周辺環境-小学校(1200m)鳩ヶ谷小学校(鳩ヶ谷小学校まで800m、やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね)
周辺環境-中学校(850m)鳩ヶ谷中学校(鳩ヶ谷中学校960ｍ、お子さまが成長しても暮らせます)
周辺環境-ドラッグストア(400m)ドラッグストアセキ(一人暮らしに便利！ドラッグストア（320m）)
周辺環境-スーパー(550m)西友(お惣菜が豊富な深夜営業のスーパーまで360m)
周辺環境-ホームセンター(1100m)ニトリ
周辺環境-レンタルビデオ(850m)ガスト(自炊は面倒…という方におすすめ！)
周辺環境-コンビニ(600m)セブンイレブン
周辺環境-役所(650m)川口市役所鳩ヶ谷支所(市役所徒歩圏（徒歩4分・290m）)
周辺環境-図書館(300m)鳩ヶ谷図書館(鳩ヶ谷図書館図書館至近（350m）、休日に読書を楽しめます)

周辺情報

学校

鳩ヶ谷小学校(1,200m)
鳩ヶ谷中学校(850m)

周辺地図

埼玉県川口市坂下町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

いいね度：
高速道路が近くにある。買い物に不便しない。開業医以外にも救急受け入れの整った病院がある (40代女性)
いいね度：
お手頃価格のスーパーマーケットがたくさんあり、節約を意識した生活をするのに便利な点。 (50代男性)
いいね度：
夜は静かで昼間は近所の人が仲良く楽しそうに話している事が多く子育て世代にも優しい人が多い (20代女性)

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南鳩ヶ谷

いいね度：
ここ最近色々な施設が出来てきたのでこれと言って不便さを感じない。数年したら近くに大きなショッピングモールもできる予定だからなおさら！ (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ等の買い物施設が多く、日常生活は徒歩圏内で済ませることができる。ほぼ完全な平地で、徒歩・自転車での移動が容易にできる。 (50代男性)
いいね度：
自然が残っている場所があり、静かで散歩にも適していて、リラックスできる環境だと感じてます。但し、人通りが少ないため、治安には不安です。交通手段がバスがメインの環境のため、移動時は若干不便。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,990万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（洋室 4.5帖洋室 5帖収納 5.3帖洋室 7.1帖）
建物面積	95.74㎡
土地面積	66.79㎡（実測）
築年月	2026年7月（新築）
所在地	埼玉県川口市坂下町3丁目
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩12分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩23分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩30分
総戸数	6戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	仲介
備考	◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆
建築確認番号	第HPA-26-04388-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0134203-0019402
自社管理番号	303084

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

株式会社ハウスネットパートナー

埼玉県川口市坂下町３丁目2-3

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	水曜日定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付◆
免許番号	埼玉県知事(02)第023376号

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