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川口市江戸3丁目30番　全2棟　A号棟

新築一戸建て22時間前更新川口市江戸3丁目30番　全2棟　A号棟3SLDK / 3,790万円

1/30
豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

2日前価格更新

3,790万円

支払い目安：10.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/91.5㎡

築年数

新築

交通

日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩22分

JR京浜東北・根岸線川口駅バス19分江戸袋下車徒歩3分

問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

建物面積: 91.5㎡
備考: 間取り

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

セキュリティ

スマートキー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

新郷南小学校(170m)
東中学校(950m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川口市江戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

見沼代親水公園

いいね度：
車での移動は楽だけど電車移動となるとバスに乗らなくてはいけないので少し不便に感じる。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、駅までも徒歩圏内であること (30代男性)
いいね度：
交通はバスのみ、駅は、バスで30分、買い物は、徒歩15分、ぜいたくは言えないが満足。 (50代男性)

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川口

いいね度：
適度に便利だが、閑静な住宅地もあり、静かに暮らせるところに満足している。 (30代女性)
いいね度：
特に不便では無いし、小さい頃から住んでいるので他を知らない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや商業施設が多く買い物やお出かけに便利だが、近隣の人達の愛想が悪かったり犬のしつけが悪く吠えてうるさかったり、マナーの悪い人が周りにちらほらいるので (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,790万円支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	91.5㎡
土地面積	89.53㎡
築年月	2026年7月（新築）
所在地	埼玉県川口市江戸3丁目
交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩22分 JR京浜東北・根岸線川口駅バス19分江戸袋下車徒歩3分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆◆　仲　介　手　数　料　0円　（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」埼玉県内3店舗で営業中　「川口店・大宮店・越谷店」　　　 □この物件も『仲介手数料無料』でご紹介　　仲介手数料とは？ A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。例）物件価格3000万円の場合・・約105万円→ハウスネットパートナーは『0円』物件価格4000万円の場合・・約138万円→ハウスネットパートナーは『0円』物件価格5000万円の場合・・約171万円→ハウスネットパートナーは『0円』　　　　　　　　　　　　　仲　　介　　手　　数　　料　　無　　料。　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ◆ローンが不安の方ご相談ください。
建築確認番号	第HPA26-02654-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0134203-0019099
自社管理番号	297123

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/08/24

情報有効期限：2026/09/07

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築年数: 築1年

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会社情報

株式会社ハウスネットパートナー

埼玉県川口市坂下町３丁目2-3

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料で営業中◆
免許番号	埼玉県知事(02)第023376号

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算出の内訳

価格: 3,790万円

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン川口江戸３丁目店; ドラッグセイムス川口八幡木店; ダイソー新鮮市場東本郷店; ビッグ・エー川口南鳩ヶ谷店; 業務スーパー川口八幡木店

買い物：大型店: 島忠ホームズ草加舎人店; ノジマ草加舎人店; 西松屋川口江戸店; 島忠ホームズ川口朝日店; コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店

グルメ: 道とん堀川口江戸店; サイゼリヤ川口江戸店; バーミヤン川口東本郷店; 山田うどん赤井店; 平城苑足立入谷店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ川口朝日店; 毛長川庭球場; 新郷西沼公園; 南平グランドボール; 新郷スポーツセンターテニスコート

文化施設: 川口市立文化財センター郷土資料館

役所・公共施設: 川口市役所鳩ヶ谷支所; 武南警察署; 川口新郷郵便局; 川口市立鳩ヶ谷図書館; 鳩ヶ谷南二郵便局

医療: 医療法人三誠会川口誠和病院; 医療法人社団大成会武南病院; 医療法人あかつき会はとがや病院; 医療法人社団厚生会埼玉厚生病院; （財）鳩ケ谷中央病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園新郷南幼稚園; はちまんぎ保育園; みつわ幼稚園; 川口まりーな保育園; 新郷松原幼稚園

学校: 川口市立新郷南小学校; 川口市立八幡木中学校; 足立区立足立入谷小学校; 川口市立東中学校; 足立区立舎人第一小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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