蕨市北町1丁目 全1棟 1号棟
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新築一戸建て蕨市北町1丁目 全1棟 1号棟3LDK / 6,280万円
陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩6分
- JR埼京線 北戸田駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー
ポイント
◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.96㎡
- 備考
- 間取り
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺環境-その他環境写真(5300m)ハウスネットパートナー(車19分。 新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！ 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン ※詳しくは弊社HPをご確認く
- 周辺環境-小学校(850m)北小学校
- 周辺環境-中学校(1600m)蕨市立第二中学校
- 周辺環境-ショッピングセンター(350m)川口芝園ショッピングモール
- 周辺環境-幼稚園・保育園(600m)芝園保育所
- 周辺環境-病院(800m)蕨市立病院
- 周辺環境-コンビニ(550m)ローソン
- 周辺環境-スーパー(1200m)グルメシティ
周辺情報
学校
- 蕨市立北小学校(850m)
- 蕨市立第二中学校(1,600m)
周辺地図
埼玉県蕨市北町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
近くにスーパーやホームセンターがあるので特に困ることも無い。都心にも出やすいので便利だと思っています。 (40代女性)
いいね度：
治安の面では心配はあるものの、必要物品は徒歩圏内で皆手に入るし、交通の便も良いから。 (30代女性)
いいね度：
日常生活で必要なものをそろえやすい。近所付き合いも濃すぎず薄すぎず。あまり干渉されないが必要な協力はある感じ。まだここに住んで間がないので落ち着けるスポットはこれから開発していきたい。 (40代女性)
北戸田
いいね度：
交通の便が良くてスーパーが充実していて学校も近く静かな環境だから。 (50代男性)
いいね度：
交通のアクセスがよく、治安も安定している。買い物や教育環境が整っている (60代男性)
いいね度：
可燃ゴミの回収が週に２回しかないことと、車社会となっている街のわりに道路が狭くて歩道などがせまいと感じる。住宅街はこどもやお年寄りの自転車が縦横無尽に走り回っており不安。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.96㎡ |
| 土地面積 | 106.46㎡ |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域:有 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」 「仲介手数料0円（無料）」 「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」 「川口店・大宮店で営業中」 通常仲介手数料っていくら？ 購入物件が4000万円なら約138万円 5000万円なら約171万円 ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01027号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0134203-0018281 |
| 自社管理番号 | 280942 |
情報公開日：2025/11/17
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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- 築0年
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会社情報
株式会社ハウスネットパートナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料相談受付◆ |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第023376号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。（家具はイメージです
2/8
- リビング/ダイニング
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
3/8
- リビング/ダイニング
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
4/8
- 室内
- リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
5/8
- 室内
- 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
6/8
- 室内
- 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
7/8
- 室内
- 家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
8/8
- 玄関
- 宅配ボックス。好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
外観
1/4
- 外観
- 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
2/4
- 外観
- 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
3/4
- 外観
- 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
4/4
- バルコニー
- 洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり…
設備
1/8
- キッチン
- ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
2/8
- 浴室
- 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
3/8
- トイレ
- 小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
4/8
- 洗面
- 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
5/8
- 収納
- 収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。
6/8
- 収納
- 物の高さや大きさにより自由に高さを調整できる可動棚。入れたいものに合わせてアレンジできるので収納場所が自然と定まり、整理整頓も楽々行えます。
7/8
- 収納
- 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
8/8
- 駐車場
- 駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 周辺環境-その他環境写真(5300m)ハウスネットパートナー(車19分。 新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！ 諸費用が大幅に削減 物件数が豊富 低金利ローン ※詳しくは弊社HPをご確認く
2/8
- 周辺
- 周辺環境-小学校(850m)北小学校
3/8
- 周辺
- 周辺環境-中学校(1600m)蕨市立第二中学校
4/8
- 周辺
- 周辺環境-ショッピングセンター(350m)川口芝園ショッピングモール
5/8
- 周辺
- 周辺環境-幼稚園・保育園(600m)芝園保育所
6/8
- 周辺
- 周辺環境-病院(800m)蕨市立病院
7/8
- 周辺
- 周辺環境-コンビニ(550m)ローソン
8/8
- 周辺
- 周辺環境-スーパー(1200m)グルメシティ