予約制見学会「南篠崎町Newhouse」
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新築一戸建て
9時間前 更新予約制見学会「南篠崎町Newhouse」3SLDK / 6,880万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（洋室 6.2帖(1階) 収納 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 128.9㎡
- 備考
- 間取り図DEN＝サービスルーム(納戸)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 営業時間 10時00分～20時00分
- ちょっとした買い物やATMの利用など、すぐに行ける距離にあるのはとても便利です！
- 営業時間：8時30分～22時。広い駐車場があります。
- みたままつり、親子遠足、運動会、お遊戯会、バザーなど行事が多く、父母参加型になっています。
- 起源は明治時代からある100年以上の歴史のある小学校です。今の名称になったのも終戦直ぐの1947年のことです。
- 大規模な学校です。校内は活気に満ちあふれています。
- 病床数は120床ある、総合病院です。
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
- 何もなき公園だけどキャッチボールや鬼ごっこ等子供としやすい。
周辺情報
学校
- 鎌田小学校(650m)
- 篠崎第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(500m)
周辺駅の口コミ
瑞江
いいね度：
まず、地下鉄の駅まで徒歩5分以内で移動が可能な上、中型～小型スーパーが数店、コンビニは勿論、飲食店などは結構充実しており、この街で大体のことが解決できるから。 (50代女性)
いいね度：
スーパー以外の買い物は不便だが、少しバスや車で移動すれば大型施設がたくさんある。車が維持しやすい。自転車も平坦なので苦にならない (30代女性)
いいね度：
自然を感じられる親水公園があり、落ち着いた気分になれる。静かな農村の風情があり、。生活に必要な食品や服装などを安価で得られて、遠隔地に移動にも羽田・成田までリムジンバスの乗り場も近いので便利である。 (60代男性)
篠崎
いいね度：
駅前や近所で必要なものはほぼ揃うし飲食店もあるが住宅街も多く煩すぎない。でも深夜でも安心して歩ける。電車に乗れば都心部にも出やすい (50代女性)
いいね度：
この町だけで必要なものは揃わないが、電車で都会に出られるので、電車に乗られる環境のうちはそこそこ満足出来る環境だと思ったので (30代女性)
いいね度：
雨の日など、自転車が使えない日は外に出るのがおっくうになる。徒歩では時間がかかるし、公共交通機関は混雑するから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円 支払い目安：19.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（洋室 6.2帖(1階) 収納 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 128.9㎡ |
| 土地面積 | 85.9㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11646号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133969-0006742 |
| 自社管理番号 | 027260831b |
情報公開日：2026/09/04（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります） |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第086581号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドキャスト 錦糸町支店
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- 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります）
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図DEN＝サービスルーム(納戸)
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/2
- 外観
- 外観写真
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/2
- キッチン
- キッチン
2/2
- 浴室
- 浴室
周辺環境
1/9
- 周辺
- 営業時間 10時00分～20時00分
2/9
- 周辺
- ちょっとした買い物やATMの利用など、すぐに行ける距離にあるのはとても便利です！
3/9
- 周辺
- 営業時間：8時30分～22時。広い駐車場があります。
4/9
- 周辺
- みたままつり、親子遠足、運動会、お遊戯会、バザーなど行事が多く、父母参加型になっています。
5/9
- 周辺
- 起源は明治時代からある100年以上の歴史のある小学校です。今の名称になったのも終戦直ぐの1947年のことです。
6/9
- 周辺
- 大規模な学校です。校内は活気に満ちあふれています。
7/9
- 周辺
- 病床数は120床ある、総合病院です。
8/9
- 周辺
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
9/9
- 周辺
- 何もなき公園だけどキャッチボールや鬼ごっこ等子供としやすい。
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1/2
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- 全面道路
2/2
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- 全面道路