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新築一戸建て11時間前 更新角の土地「大杉Newhouse」2SLDK / 7,299万円

  • 外観イメージ図

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本日 公開

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/111.18㎡

築年数
新築
交通

JR総武本線 新小岩駅 バス9分 松本弁天下車 徒歩6分

  • 都営新宿線 一之江駅 バス11分 大杉四丁目下車 徒歩2分
所在地
東京都江戸川区大杉5丁目
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問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

角の土地「開放感と日当たりが良好」 〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5.5帖(1階)）

建物面積
111.18㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ＪＲ新小岩駅は総武線の駅の一つで各駅停車の他、快速も停車する駅なので利用客が多いです。
  • 営業時間　10時00分～20時00分
  • 品揃えが豊富です。
  • 営業時間：9時00分～22時00分店員さんがとても親切で丁寧。お値段もお安い。
  • 東京都江戸川区の私立幼稚園です。昭和43年創立、新中川の川畔に 位置した広い園庭と緑の木々に囲まれた学園です。教室は 子ども達の元気な笑い声が響いています。
  • 昭和53年4月開校。当時としては屋上にプールがある
  • 生徒の生徒の活躍の場を増やし、自己肯定感を醸成し、未来を担う子供たちを育てていきます。
  • ベンチ、トイレ、遊具もあります。パンダ公園と呼ばれている。ロープウェイがあるから
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。

周辺情報

学校

  • 大杉第二小学校(550m)
  • 鹿本中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、生活する上で買い物をする店が多く、安い店が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が快速もあり便利、車での生活は都心まで時間がかかり不便。買い物はある程度揃うので便利だし、お店が多いので食べる店には困らない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や買い物に便利な交通機関があり、23区内で家賃が比較的安い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、近隣に学校が多いので子育てするのに向いているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にありませんが、あえて言うなら飲食店が多く、子育てしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前がとても落ち着いているので、街中も落ち着いていて過ごしやすく子供たちを育てるにはとても良い街であると思っています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5.5帖(1階)）
建物面積111.18㎡
土地面積84.09㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉5丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 バス9分 松本弁天下車 徒歩6分
  • 都営新宿線 一之江駅 バス11分 大杉四丁目下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

17.76㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006606
自社管理番号516260524c

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/06

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JR総武線 平井駅駅 徒歩13分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
7,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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