越中島駅5分「古石場Newhouse」
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新築一戸建て
3時間前 更新越中島駅5分「古石場Newhouse」4LDK / 18,980万円
1/14現地外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖(2階) 洋室 6.1帖(3階)×2 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）
- 建物面積
- 141.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 営業時間：10時30分～19時肉や魚など生鮮食品が新鮮です。特に刺身はお店で提供されるようなクオリティです。
- スタッフの方はどの方も対応が丁寧です。
- 営業時間：9時～22時使い勝手とポイント5倍でよく寄らせてもらっている。
- 主に身体を動かす活動が多いことが特徴だそうです。自然とふれあったり、時には歩いて図書館や買い物活動などに行ったりします。運動もサッカーや野球など身体を動かす内容を取り入れているようです。
- 安心 熱心 安全を感じるから。伝統校であり、過去には麻布中や慶応中に進学される方もいらっしゃいます。校長先生始め、熱心です。何より給食が美味しく子どもたちも楽しみにしています。
- 昔から変わらず、先生の指導が行き届いていると思う。勉強が苦手な子にも 放課後 教えてくれる熱心な教師も存在する。
- 東京メトロの駅は門前仲町一丁目に、都営地下鉄の駅は門前仲町二丁目にある。 東京メトロの東西線と都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ、接続駅となっている。
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
- 遊具も盛りだくさん。じゃぶじゃぶ池がある、広々とした公園。
周辺情報
学校
- 数矢小学校(900m)
- 深川第三中学校(350m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(300m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
周辺駅の口コミ
門前仲町
いいね度：
選ばなければそこそこのお店はあるし、交通の便もとてもよい。お祭りも盛大で、地域の人の繋がりがある。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要な施設が整っている。OK、セブンイレブンなどの小売店、スポーツジム、公園、美術館、図書館、飲食店、寺社など。 (50代男性)
いいね度：
生まれたときから、このエリアに住んでいるので、とても住みやすい。実家が近いのも嬉しい。大きな公園が多数あり、子育てしやすい。 (40代女性)
越中島
いいね度：
都心に近く、その割には家賃も手ごろでスーパーもあり、暮らしやすい (30代女性)
いいね度：
古くからの歴史のある街で、どんな年代の人も困らない環境で、落ち着いて暮らせる街 (60代女性)
いいね度：
都心で便利な場所ながら自然豊かで四季折々の季節感を感じられる公園が多く、ペットの散歩にはもってこいの環境だから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,980万円 支払い目安：54.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖(2階) 洋室 6.1帖(3階)×2 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)） |
| 建物面積 | 141.5㎡ |
| 土地面積 | 66.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都江東区古石場1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-45-6789 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133969-0006557 |
| 自社管理番号 | 027260330a |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/27
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- 住所
- 東京都江東区北砂5丁目
- 交通
- 都営新宿線 大島駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります） |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第086581号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1・3週火曜日（連絡はつながります）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 現地外観
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- 外観
- 前面道路
4/4
- 外観
- 現地外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 営業時間：10時30分～19時肉や魚など生鮮食品が新鮮です。特に刺身はお店で提供されるようなクオリティです。
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- 周辺
- スタッフの方はどの方も対応が丁寧です。
3/9
- 周辺
- 営業時間：9時～22時使い勝手とポイント5倍でよく寄らせてもらっている。
4/9
- 周辺
- 主に身体を動かす活動が多いことが特徴だそうです。自然とふれあったり、時には歩いて図書館や買い物活動などに行ったりします。運動もサッカーや野球など身体を動かす内容を取り入れているようです。
5/9
- 周辺
- 安心 熱心 安全を感じるから。伝統校であり、過去には麻布中や慶応中に進学される方もいらっしゃいます。校長先生始め、熱心です。何より給食が美味しく子どもたちも楽しみにしています。
6/9
- 周辺
- 昔から変わらず、先生の指導が行き届いていると思う。勉強が苦手な子にも 放課後 教えてくれる熱心な教師も存在する。
7/9
- 周辺
- 東京メトロの駅は門前仲町一丁目に、都営地下鉄の駅は門前仲町二丁目にある。 東京メトロの東西線と都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ、接続駅となっている。
8/9
- 周辺
- 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
9/9
- 周辺
- 遊具も盛りだくさん。じゃぶじゃぶ池がある、広々とした公園。