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新築一戸建て南道路「墨田区緑Newhouse」3SLDK / 9,480万円

  • 間取り図

本日 公開

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/133.05㎡

築年数
新築
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩3分

  • JR総武線 両国駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩19分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩20分
所在地
東京都墨田区緑1丁目

問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

南道路「日当たりと開放感が良好」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 5.6帖(3階)）

建物面積
133.05㎡
備考
間取り図
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内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 両国国技館や江戸東京博物館、忠臣蔵の跡地、勝海舟の出身地など歴史的魅力のある場所の最寄り駅です。駅から少し離れると住宅が多くあります。公園や川など自然にも恵まれており、子育てにも適した環境です。
  • 山手線内へのアクセスも良く、空港へのアクセスも乗り換え1本でいけるので便利です。商業施設の多い錦糸町駅へは1駅、秋葉原駅は2駅とお買い物にも便利な立地です。
  • 24時間営業でとても便利です。
  • イートイン3席あります。
  • 24時間営業のコンパクトなお店です。
  • 何事にも積的に取り組む小学生が多い、明るい小学校です。先生方もとても優しく児童のことをよく考えてくれます。授業の中で、細かい部分もていねいに教えてくれます。児童1人ひとりのこともよくみてくれています
  • 施設がとにかくきれい。こんなに綺麗なところは東京の中でもめずらしいと思います。また、学力も優れていて、日比谷高校などの偏差値60越えの人が複数人います。そのため周りの人も自然に机に向かうようになります
  • 園内にはカラフルでユニークな遊具が点在します。すべり台はコンクリート製で三日月形をしており、滑って遊ぶだけではなく、よじのぼったり、アスレチック遊具のように使ったり、様々な遊び方がを工夫できます。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。駐車場があります。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中5点の評価

    利用者の多い駅が近いが、住居地はわりと静か。買い物などもしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や移動に便利。かといって都会すぎず、下町の雰囲気がありほのぼのしている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体の治安も良く、近くに小学校があるため避難所も近い。また、リノベーションされてできたお店がたくさんあり、おしゃれな街として注目されているから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 5.6帖(3階)）
建物面積133.05㎡
土地面積75.6㎡（実測）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都墨田区緑1丁目

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
  • JR総武線 両国駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩19分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4m 私道 )
セットバック3.94㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料41,190円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

建築確認番号第25UDI1C建01148号
LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006490
自社管理番号516260129a

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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