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新築一戸建て予約制見学会「大杉Newhouse」3SLDK / 4,890万円

  • 現地外観

4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.2㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 新小岩駅 バス7分 江戸川区役所前下車 徒歩12分

  • 都営新宿線 一之江駅 バス9分 大杉第二小学校前下車 徒歩6分
所在地
東京都江戸川区大杉1丁目

問合せ先：株式会社アドキャスト　錦糸町支店

会社情報

ポイント

予約制見学会開催中「充実の設備」〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
87.2㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 間違いなく、コンビニよりも重宝するミニスーパーですね。
  • たばこ販売しています。駐車場6台分あります。トイレはお店入って右側に車椅子対応トイレあります。
  • 広くて品揃えが良くて対応も良くて便利です。
  • 年に数回、祖母・祖父も保護者も参加できるイベントがあり、親子共々楽しんでいる。
  • 昭和53年4月開校。当時としては屋上にプールがある
  • 授業、行事、当番・生徒会活動、部活動等を通して、学習面と生活面で、上記の目的達成のために教職員一同全力で取り組んで参ります。
  • 緊急外来も受けつけている総合病院。入院～手術～退院まで安心して過ごすことが出来ると好評です。院内も清掃が行き届いており、とても気持ちよく過ごせました。
  • 郵便窓口、貯金窓口、保険窓口、ATMの取り扱いがあります。
  • 小さいお子様が充分楽しめる公園です。

周辺情報

学校

  • 大杉第二小学校(500m)
  • 松江第三中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 総合病院(600m)

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援に力を入れている。支援センターなど、子どもが室内で遊べるところが多くあり、まだ新しく綺麗なところも多い。公園もひとつひとつは小さいけれど、住宅街の中にいくつもあって混まないで利用できる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は比較的安く、生活に必要な日常品は、ほぼ揃うと思います。大きな公園もありますし、児童館なども充実しているし、また、快速電車も停まるので、東京駅まで12分で到着し、通勤にも便利だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、お店も夜遅くまでやっている所が多い。物価も比較的安い。ただ、治安は昔からさほど良くない。でも生まれてこの方ずっと住んでる街なので地域性なのかな？と思っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

一之江

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、スーパー、コンビニ、カフェ、レストランとなんでも揃っていて便利な街であるという点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあるので競合していて安い。電車もそんなに混雑していないし急行も停車する駅だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなとこがあり便利だが、市川市は広いので、税務署や市役所に行くには少し遠い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,890万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積87.2㎡
土地面積81.3㎡（実測）
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉1丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 バス7分 江戸川区役所前下車 徒歩12分
  • 都営新宿線 一之江駅 バス9分 大杉第二小学校前下車 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

42㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

建築確認番号第ＫＢＩ−ＳＧＭ24−10−5559号
LIFULL HOME'S 物件番号0133969-0006394
自社管理番号027250927c

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル7F
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）
免許番号東京都知事(4)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,890万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　第1・3週火曜日（連絡はつながります）

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