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新築一戸建て2時間前 更新小松原2丁目 新築戸建4SLDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    16帖のLDKと3.7帖の洋風和室を備えた4LDK。2階には8帖の洋室やWIC、家族収納を配置。2か所のインナーバルコニーも魅力の、収納と居住空間に配慮した間取りです。

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    本日 公開

    4,198万円

    支払い目安:12万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/117.45㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分

    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    市電谷山・上塩屋電停へ徒歩7分!長期優良住宅の4LDK+S。スーパーや公園も身近な暮らしやすい立地

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

    建物面積
    117.45㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の色・仕様・外構等は実際と異なる場合があります。現況を優先します
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。 1480m
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1680m
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    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1030m
    • コンビニ セブンイレブン上塩屋店 530m
    • タイヨー上塩屋店【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47-11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
    • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 600m
    • ショッピングセンター イオンモール鹿児島 1400m

    周辺情報

    学校

    • 東谷山小学校(1,480m)
    • 東谷山中学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 市電 谷山電停(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度:5点中5点の評価

      街中ではないが、少し車を走らせればショッピングセンターもあるし、食事処もある。田舎過ぎないところでとても住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      以前は田んぼだらけで静かだった。まわりに家が立ち始めすこし鬱陶しい (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上塩屋

    • いいね度:5点中4点の評価

      家の周りにドラッグストアやスーパー、病院やコンビニなどがあって便利だから。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      周りとの関係を気にせず生活できるところ、開放的な景色が望めるところ (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      家の向かいにドラッグストアがあるので、体調が悪くてもすぐに買い物に行ける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安:12万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
    建物面積117.45㎡
    土地面積149.25㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年3月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 公道 間口14.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■市電谷山・上塩屋電停まで各徒歩7分!JR谷山駅も徒歩13分 ■長期優良認定住宅!ゆとりの4LDK+S、LDK16帖 ■洋風和室やWIC、全居室収納など暮らしやすい間取り ■普通車2台駐車可!土地約45坪、南西側道路に接道 ■スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩19分(約1480m) ・東谷山中学校まで徒歩21分(約1680m) ・市電 谷山電停まで徒歩7分(約560m) ・市電 上塩屋電停まで徒歩7分(約560m) ・JR谷山駅まで徒歩13分(約1030m) ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約600m) ・イオンモール鹿児島まで徒歩18分(約1400m) ・鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分(約600m) ・ドラッグストアコスモス谷山店徒歩5分まで(約350m) ・中塩屋公園まで徒歩2分(約120m)

    建築確認番号第R08SHC116445号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005108
    自社管理番号4915189

    情報公開日:2026/10/26(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/26(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    上田浩希

    保有資格:宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    小松原2丁目に誕生予定の一建設の建売住宅。最大の魅力は、交通・買い物の利便性と、家族でゆったり暮らせる間取りの両立です。 市電谷山電停・上塩屋電停までそれぞれ徒歩7分、JR谷山駅まで徒歩13分。タイヨー上塩屋店やドラッグストアコスモス谷山店も徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利な立地です。中塩屋公園も徒歩2分と身近にあります。 建物は長期優良認定住宅の4LDK+S。16帖のLDKを中心に、1階の洋風和室、2階のウォークインクローゼット、全居室収納など、家事や収納にも配慮した設計です。普通車2台分の駐車スペースも確保されています。 間取りや住宅性能、周辺環境など、気になることはぜひお気軽にお問い合わせください。新しい暮らしの第一歩をお手伝いいたします。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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