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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建 和田3丁目　2区画4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/19

    掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。

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    本日 公開

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【スーパー徒歩5分で毎日の買物が便利】耐震等級取得の安心品質！機能的な新築戸建で快適生活を

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    16帖のLDKに4.5帖の和室を備えた4LDK。ファミリークローゼットやシューズインクローゼット、各所の収納も充実した間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 750m
    • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1300m
    • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 1540m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1720m
    • サンキュー和田店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常利用する大型スーパー。生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒　閉店は22時 400m
    • 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 750m

    周辺情報

    学校

    • 和田小学校(750m)
    • 和田中学校(1,300m)

    買い物

    • スーパー(400m)

    その他施設

    • JR慈眼寺駅(1,540m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市和田3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していない点だけで、他には特別に不満がない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空港リムジン、JR、路面電車、バスなどの公共交通機関や、大型スーパー、医療機関、公園などが充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)

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    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夕方と朝方は渋滞が目立つ。カラオケやボーリングなどもっとレジャー施設が増えると良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.49㎡
    土地面積149.78㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市和田3丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様一般媒介
    備考

    ご覧いただきありがとうございます！ 本物件は、設計・建設住宅性能評価を取得（予定含む）した、耐震性や耐久性に優れた安心品質の新築一戸建てです。 一番の魅力は何と言っても周辺環境の利便性の高さです。スーパー「サンキュー和田店」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「ローソン 鹿児島和田一丁目店」まで徒歩約9分（約650ｍ）と、毎日のお買い物やちょっとしたお出かけにとても便利な立地となっております。 室内はご家族がゆったりくつろげるLDKを中心に、動線に配慮した使い勝手の良い間取り設計です。浴室換気乾燥機や温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする充実の設備仕様も整っており、すぐに新しい生活をスタートしていただけます。 「まずは外観や周辺環境だけ見てみたい」「住宅ローンや資金計画について相談したい」など、どんなご要望でも大歓迎です。現地のご案内や詳しい資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC114720号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005066
    自社管理番号4893354

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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