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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建 清和1丁目3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/19

    ※掲載画像は立面図を基に作成した外観イメージです。外構・植栽・周辺環境等はイメージで、実際とは異なります。

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分

    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【清和小学校まで徒歩12分】【20帖LDK×WIC付きのオール電化3LDK！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.73㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDKはゆとりの20帖！2階には7.5帖の洋室と4.5帖の洋室2部屋を配置した3LDK。WICや各居室のクローゼットなど、収納スペースも充実しています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。 940m
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1900m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1200m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 1280m
    • コンビニ セブンイレブン薬師堂店 890m
    • スーパー なりざわ東谷山店 820m

    周辺情報

    学校

    • 清和小学校(940m)
    • 東谷山中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(890m)
    • スーパー(820m)

    その他施設

    • JR谷山駅(1,200m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市清和1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      区画整理が進み、運転もしやすく、買い物もしやすい街です。また、幼稚園、保育園から、学校等が充実しているので、とても住みやすい街です！ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品の買い物に不自由しないしいろんな科の病院もあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内には施設等あまりないが、車で5分ほど行けば子供の遊び場や商業施設などあるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会があまり好きではないが、大型ショッピングセンターがあるのは嬉しい。天気がいい日は青空が気持ち良く、若干灰が降ると洗濯物が干せなくなるなど不便なことはあるが、全体的には満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.73㎡
    土地面積185.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市清和1丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5m 公道 間口6.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様専任媒介
    備考

    ■リビング広々20帖！家族でゆったり過ごせる3LDK ■大容量のWIC＋全居室収納付きで収納充実 ■家計管理がしやすいオール電化住宅 ■省令準耐火仕様 ■駐車2台可能 ■敷地ゆとりの56坪超 ■南側約5m道路に接道 ■JR谷山駅まで徒歩15分、市電谷山電停まで徒歩16分 ■清和小学校まで徒歩12分 ■なりざわ東谷山店まで徒歩11分 ■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など設備充実 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩12分(約940m) ・東谷山中学校まで徒歩24分(約1900m) ・JR谷山駅まで徒歩15分(約1200m) ・市電 谷山電停まで徒歩16分(約1280m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩12分(約890m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩11分(約820m)

    建築確認番号鹿建第1260306
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005031
    自社管理番号4864379

    情報公開日：2026/09/12（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    森拓造

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    清和小学校まで徒歩12分♪JR谷山駅まで徒歩15分、なりざわ東谷山店まで徒歩11分と、生活利便性の整った立地です。20帖の広々LDKを備えた3LDKで、2階には大容量のWICを設置。全居室収納付きで収納スペースも充実しています。オール電化・省令準耐火仕様、駐車2台可能です。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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