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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建 石谷町 第6-2棟4LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ※掲載の外観パースは完成イメージです。建物の色・形状・仕様、外構・植栽・周辺環境等は実際とは異なる場合があります。

    1日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 上伊集院駅 4.8km

    • JR鹿児島本線 薩摩松元駅 6.6km

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【敷地60坪超×駐車5台以上可！】【耐震・制震も備えた新築4LDK】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    95.18㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    16.5帖のLDKに5帖の和室を備え、2階は8.2帖・6.2帖・5帖の洋室を配置。全居室に収納を確保した、使い勝手の良い間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バスなし
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく　かしこく　たくましく」です。 1450m
    • 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町にある1947年開校の中学校です。生徒数は701人で、21クラスあります。校訓は「向学　進取　希望」です。 3940m
    • 上伊集院駅【JR/上伊集院駅】上伊集院駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 4800m
    • 薩摩松元駅【JR/薩摩松元駅】薩摩松元駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 6600m
    • ローソン伊集院チェスト館前【ローソン伊集院チェスト館前】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 2760m
    • セブンイレブン鹿児島松元インター店【セブンイレブン鹿児島松元インター店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、たばこ 1670m
    • タイヨー松元店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。 2000m
    • コスモス松元店【ディスカウントドラッグコスモス松元店】鹿児島市石谷町にあるドラッグストアです。営業時間　10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 2000m
    • 日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館[チェスト館]地域の農産品・加工食品をはじめ、豊富な品揃えが自慢の物産館です。食堂やオープンカフェもあり、食事や休憩でも利用できます。08:30～ 2730m
    • 鹿児島銀行 松元支店窓口営業時間09:00～15:00ATM営業時間平日 08:50～19:00土曜 09:00～19:00日祝 09:00～19:00 3540m

    周辺情報

    学校

    • 石谷小学校(1,450m)
    • 松元中学校(3,940m)

    買い物

    • コンビニ(2,760m)
    • スーパー(2,000m)
    • ドラッグストア(2,000m)

    その他施設

    • 銀行(3,540m)
    • 上伊集院駅(4,800m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市石谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上伊集院

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、ご近所さんが高齢者が多く子供を可愛がってくれるので子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や電車で30分くらいで街中や大型スーパー，病院などに行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ◯自然がみじかにあり一日中窓を開けて過ごせる◯近所付き合いも程よい距離感◯近くにスーパーやドラッグストアなどがあり買い物に困らない◯公園を併設した物産館がある◯病院や歯科もありいざという時頼れる (50代女性)

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    薩摩松元

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、ご近所さんが高齢者が多く子供を可愛がってくれるので子育てしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積95.18㎡
    土地面積202.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市石谷町

    交通
    • JR鹿児島本線 上伊集院駅 4.8km
    • JR鹿児島本線 薩摩松元駅 6.6km
    総戸数12戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 間口12m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    土砂災害警戒区域（崖上）

    ■敷地60坪超！駐車5台以上可■耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6■火を使わないオール電化住宅■家族それぞれの居室を確保しやすい4LDK■南国交通「石谷」停まで徒歩2分■石谷小学校まで徒歩19分（約1450m）■タイヨー松元店、コスモス松元店まで徒歩25分（約2000m）■「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！(※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください) ●主な周辺環境 ・石谷小学校まで歩19分(約1450m) ・松元中学校まで歩50分(約3940m) ・上伊集院駅まで歩60分(約4800m) ・ローソン伊集院チェスト館前まで歩35分(約2760m) ・セブンイレブン松元インター店まで歩21分(約1670m) ・タイヨー松元店まで歩25分(約2000m) ・コスモス松元店まで歩25分(約2000m) ・都市農村交流施設チェスト館まで徒歩35分(約2730m)

    建築確認番号第R08SHC116638号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0005017
    自社管理番号4852955

    情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    溜裕也

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    「土地が広い」だけでは終わらない住まいです。敷地60坪超、駐車5台以上可のゆとりに加え、耐震等級3＋制震装置「SAFE365」、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を備えています。4LDK＋オール電化で、家族の暮らしやすさにも配慮。 南国交通「石谷」停まで徒歩2分、タイヨー松元店・コスモス松元店も利用できます。広さ・駐車力・住宅性能をまとめて求めたい方に、ぜひ比較していただきたい2棟です。「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！(※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください)

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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