メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新新築戸建 中山2丁目 第6-2棟3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

    見学予約
    無料
    無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿交「中山団地」下車 徒歩4分

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【中山小学校まで歩12分で通学安心】【地震に強い家×オール電化】【日当たりの良い南向き】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    79.38㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDK14.2帖＋2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、主寝室6.5帖・バルコニー付きの暮らしやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 中山小学校【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく　かしこく　つよく」です。 950m
    • 谷山北中学校【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。 2350m
    • コンビニ ローソン自由ヶ丘店 290m
    • タイヨー中山店【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります…
    • なりざわ中山店9時半から21時まで営業 960m
    • 東谷山郵便局 1590m
    • 鹿児島大学附属病院 2320m

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(950m)
    • 谷山北中学校(2,350m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(670m)

    その他施設

    • 東谷山郵便局(1,590m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積79.38㎡
    土地面積100.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山2丁目

    交通
    • 鹿交「中山団地」下車 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口6.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■中山小学校まで歩12分■ローソン自由ヶ丘店まで歩4分■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)■中山バイパスへのアクセス良好■南向き■日当たり良好■モデルハウス内覧可 【中山小徒歩12分、買物施設も身近な中山エリア。南向きで明るく、制震装置・オール電化を備えた全2棟の新築住宅です。】 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩12分(約950m) ・谷山北中学校まで徒歩30分(約2350m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分(約290m) ・タイヨー中山店まで徒歩9分(約670m) ・なりざわ中山店まで徒歩12分(約960m) ・東谷山郵便局まで徒歩20分(約1590m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩29分(約2320m)

    建築確認番号R08SHC109749
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004886
    自社管理番号4756833

    情報公開日：2026/06/17

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    箕面市外院3丁目　中古戸建
    箕面市外院3丁目　中古戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    3,650万円

    3SLDK/97.33㎡

    住所
    大阪府箕面市外院3丁目
    交通
    北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩23分
    築年数
    築15年
    鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩35分
    鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩35分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,120万円

    3SLDK/92.67㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市中山2丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    鹿児島市城山2丁目新築戸建 第5-2号棟
    鹿児島市城山2丁目新築戸建 第5-2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,880万円

    3LDK/82.61㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山2丁目73番37
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    西陵2丁目　新築戸建　2
    西陵2丁目　新築戸建　2
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,998万円

    3LDK/81.8㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目51-10
    築年数
    築1年
    桜ヶ丘6丁目　新築戸建　2
    桜ヶ丘6丁目　新築戸建　2
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,098万円

    3LDK/89.1㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17
    築年数
    築1年
    鹿児島市小松原1丁目新築戸建 第4-1号棟
    鹿児島市小松原1丁目新築戸建 第4-1号棟
    新築戸建て

    2,880万円

    3LDK/77.76㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原1丁目26-8
    交通
    鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    桜ヶ丘8丁目　新築戸建　2
    桜ヶ丘8丁目　新築戸建　2
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,099万円

    3SLDK/101.62㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目21-11
    築年数
    築1年
    鹿児島市紫原3丁目新築戸建 第2-1号棟
    鹿児島市紫原3丁目新築戸建 第2-1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,298万円

    3LDK/99.22㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目51-5
    交通
    鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3SLDK/77.75㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市小松原2-37-3
    交通
    JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,380万円

    3SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3-28-16
    交通
    日之出町西 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    3,280万円

    3SLDK/79.3㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央5-9-1
    交通
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /9
      地図
      地図
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    松尾吉秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    中山小学校まで徒歩12分、ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分、タイヨー中山店まで徒歩9分と、毎日の暮らしに便利な住環境です。南向きで日当たり良好、オール電化仕様の新築3LDK。制震装置「SAFE365」搭載、住宅性能表示にも対応した安心感のある住まいです。システムキッチン、IHコンロ、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど標準設備も充実。中山バイパス方面へのアクセスも良好です。モデルハウスのご内覧も可能です。 ●注目ポイント！ ・中山小学校まで歩12分 ・ローソン自由ヶ丘店まで歩4分 ・選べる全2棟 ・地震に強い家 ・オール電化 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・充実の標準設備 ・中山バイパスへのアクセス良好 ・南向き ・日当たり良好 ・モデルハウス内覧可

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    鹿児島県
    鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市