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新築一戸建て新築戸建 桜ヶ丘6丁目 3区画3SLDK / 3,398万円

  • ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。

1日前 公開

3,398万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積:91.53㎡土地面積:119.48㎡(公簿)
築年数
2026年11月(新築)
交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩27分

  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩27分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権

問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■桜丘東小学校まで歩4分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分■3LDK+WIC

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖)

建物面積
91.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
16.6帖のLDKを中心に、ランドリールームやウォークインクローゼットを備えた3LDK。収納豊富で、家事動線にも配慮された暮らしやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜丘東小学校桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。〇校訓はやる気 思いやり たくましさ 300m
  • 桜丘中学校【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。 1240m
  • 鹿児島大学附属病院 930m
  • セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店【セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど 120m
  • ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあり…
  • タイヨー桜ヶ丘店【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場…
  • Aコープ桜ヶ丘店Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。 710m
  • 鹿児島銀行桜ヶ丘支店【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。窓口 平日9:00~15:00AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00 250m
  • 鹿児島桜ヶ丘郵便局【鹿児島桜ヶ丘郵便局】鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です駐車場あり 270m
  • 桜ヶ丘六丁目公園【桜ヶ丘六丁目公園】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある公園ですトイレ、広場、遊具、東屋あり 350m

周辺情報

学校

  • 桜丘東小学校(300m)
  • 桜丘中学校(1,240m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(690m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(250m)
  • 鹿児島大学附属病院(930m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿

  • いいね度:5点中4点の評価

    都会とは違う、とても温かみを感じる住みやすいところでもあり治安もいいです。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    市街地に近い割に、自然が豊かで静か。住宅地なので車があまり通らず子どもたちや高齢者でもあまり心配がない。無駄に店舗などがないので治安が良く、住んでいる人同士のトラブルも聞かない。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    買いやすいスーパー、病院、幼稚園、美容室、お菓子さんなど、住むために必要なものが揃っているから。子育てするのも、世帯格差が大きくない幼稚園、小学校なので価値観がある程度合う親が多い。 (20代女性)

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脇田

  • いいね度:5点中5点の評価

    近隣に学校、病院、スーパー等があり、公共交通機関も充実しており、非常に住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    横浜から鹿児島市に引っ越して来て自然が多いところに満足している、その割に横浜と変わらない便利で暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車で生活しやすい点と、子供と過ごしやすい点は満足しているが、もっと近くに自然の中で子供を遊ばせられるような場所が欲しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖)
建物面積91.53㎡
土地面積119.48㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年11月(新築)

所在地

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩27分
  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 9.3m 公道 間口7.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月
取引態様一般媒介
備考

●注目ポイント! ・桜丘東小学校まで歩4分 ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分 ・鹿児島大学病院まで歩12分 ・選べる全3棟 ・3LDK+WIC ・リビング広々16.6帖 ・ランドリールーム ・長期優良住宅 ・BELS ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・地盤保証20年 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩4分(約300m) ・桜丘中学校まで徒歩16分(約1240m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約930m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約690m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩9分(約710m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約250m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約270m) ・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩5分(約350m)

建築確認番号R08SHC102309
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004813
自社管理番号4696495

情報公開日:2026/05/09

最新情報提供日:2026/05/09

情報有効期限:2026/05/16

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

上田浩希

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

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元金(住宅ローン)

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-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

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