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新築一戸建て2時間前 更新下福元町　新築戸建4SLDK / 2,730万円

  • 【過去施工例】】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

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2,730万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/94.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩23分

  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■セブンイレブン下福元影原店まで920ｍ■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
94.29㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』　なかよく　かしこく　げんきよく」です…
  • 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 1300m
  • JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。 1780m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 2290m
  • セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業　ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 920m
  • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1570m
  • なりざわ坂之上店 2050m
  • 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 1200m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(1,360m)
  • 福平中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(1,570m)

その他施設

  • 銀行(1,200m)
  • JR五位野駅(1,780m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五位野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の必要な施設（病院、スーパーなど）があり、治安もいいのでだいだい不満も無いので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで治安が良く、必要なものがすぐに買えるスーパーやコンビニが充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に病院、スーパー、コンビニあるし、比較的静かなので住みやすいです。 (20代女性)

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坂之上

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで治安が良く、必要なものがすぐに買えるスーパーやコンビニが充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利 。コンビニ、スーパー、銀行が近く、生活に便利 。市役所が近くで便利。狭い道路が多く、運転が不便。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の必要な施設（病院、スーパーなど）があり、治安もいいのでだいだい不満も無いので (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,730万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積94.29㎡
土地面積141.65㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町

交通
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩23分
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4m 公道 間口9.9m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 中旬
取引態様専任媒介
備考

■坂之上隣接エリア■家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり■4LDK+WIC■選べる全2棟■リビング広々■全居室収納■シューズクローク■オール電化■充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど)■クロス等完成までに打ち合わせでお好みに変更出来る仕様も対応可能 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩17分(約1360m) ・福平中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR五位野駅まで徒歩23分(約1780m) ・JR坂之上駅まで徒歩29分(約2290m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩12分(約920m) ・タイヨー光山店まで徒歩20分(約1570m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩26分(約2050m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩15分(約1200m) ・野頭公園まで徒歩1分(約30ｍ)

建築確認番号第鹿建1251277号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004809
自社管理番号4701509

情報公開日：2026/05/05

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

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JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩20分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント！ ・坂之上隣接エリア ・家族の暮らしに、ちょうどいいゆとり ・4LDK+WIC ・選べる全2棟 ・リビング広々 ・全居室収納 ・シューズクローク ・オール電化 ・充実の設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、エコキュート、温水洗浄便座、モニター付きインターフォンなど) ●主な周辺環境 ・福平小学校まで歩17分(約1360m) ・福平中学校まで歩17分(約1300m) ・JR五位野駅まで歩23分(約1780m) ・JR坂之上駅まで歩29分(約2290m) ・セブンイレブン下福元影原店まで歩12分(約920m) ・タイヨー光山店まで歩20分(約1570m) ・なりざわ坂之上店まで歩26分(約2050m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで歩15分(約1200m) ・野頭公園まで歩1分(約30ｍ)

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,730万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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