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新築一戸建て坂之上7丁目　新築戸建4SLDK / 2,880万円

  • 17.5帖LDKを中心に、ファミリークローゼットやパントリー、全居室収納を備えた収納充実の4LDKです。

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4SLDK

面積

建物面積：104.91㎡土地面積：151.89㎡（公簿）

築年数

2026年12月(新築)

交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■17.5帖LDK×駐車3台可■収納充実4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
104.91㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
17.5帖LDKを中心に、ファミリークローゼットやパントリー、全居室収納を備えた収納充実の4LDKです。
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』　なかよく　かしこく　げんきよく」です…
  • 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 2370m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1640m
  • コンビニ ファミリーマート坂之上店 680m
  • コンビニ セブンイレブン坂之上6丁目店 740m
  • タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
  • 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 650m
  • 近隣写真 鹿児島国際大学 500m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(2,030m)
  • 福平中学校(2,370m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(730m)

その他施設

  • 銀行(650m)
  • JR坂之上駅(1,640m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤にはやや不便。買い物も団地内ではできず、自家用車などで出かける必要がある。また、病院が無い。 しかし、まだ体が動く現時点では、それらの不便を乗り越えても住むにはとても良い環境。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不自由を感じない程度の町でありながら、騒々しくない程度の田舎だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積104.91㎡
土地面積151.89㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年12月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 私道 間口22.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 下旬
取引態様仲介
備考

■4LDK+ファミリークローゼット■リビング広々17.5帖■全居室収納■リビング階段■パントリー■駐車3台可■オール電化■火災に強い省令準耐火■システムキッチン■IHクッキングヒーター■食器洗浄乾燥機■省エネ給湯器 ■17.5帖の広々LDK、ファミリークローゼット、パントリー、全居室収納。毎日の暮らしやすさをしっかり押さえた4LDKです。リビング階段で家族の動きが自然とつながり、収納が各所にあるので住空間をすっきり保ちやすい間取り。駐車3台可、オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器付きで、設備面も整っています。JR坂之上駅徒歩21分、スーパーやコンビニ、銀行も徒歩圏内です。 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで歩26分(2030m) ・福平中学校まで歩30分(2370m) ・坂之上駅まで歩21分(1640m) ・ファミリーマート坂之上店まで歩9分(680m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで歩10分(740m) ・タイヨー坂之上店まで歩10分(730m) ・鹿銀坂之上支店まで歩9分(650m) ・鹿児島国際大学まで歩7分(500m)

建築確認番号第鹿建1250931号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004744
自社管理番号4636623

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 9 /9
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

17.5帖LDKの開放感と、ファミリークローゼットやパントリー付きの収納力が魅力です。駐車3台可で、普段使いしやすい設備もしっかりそろっています。契約成立の段階で決まっていない内装をお客様が色を選ぶことが出来ます♪ ●注目ポイント！ ・4LDK+ファミリークローゼット ・リビング広々17.5帖 ・全居室収納 ・リビング階段 ・パントリー ・駐車3台可 ・オール電化 ・火災に強い省令準耐火 ・システムキッチン ・IHクッキングヒーター ・食器洗浄乾燥機 ・省エネ給湯器

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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