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新築一戸建て新築 下福元町3SLDK / 2,730万円

  • 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。

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2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：79.48㎡土地面積：195.04㎡（公簿）
築年数
2026年11月(新築)
交通

JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩18分

  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■売主物件■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
79.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】3LDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 鹿児島市立福平小学校では「希望」を校訓に，「笑顔あふれる福平小」をキャッチフレーズにして，学校教育目標の具現化に努めています。 1030m
  • 福平中学校＝保護者，地域ともに学校教育に対して協力的であり，三者一体となった教育環境が整備されている。 1300m
  • JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。 1430m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1530m
  • セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業　ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 530m
  • タイヨー光山店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。 750m
  • 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 960m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(1,030m)
  • 福平中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 銀行(960m)
  • JR五位野駅(1,430m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五位野

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、子供が発達障害を持っているのですが、地域の方に助けて頂いたり、療育施設がとても多くて有難いです。徒歩圏内にスーパー、病院、銀行、郵便局、薬局、各２つ以上あるので、とっても便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているほどほどの住宅街で，買い物は車が必要だが１５分圏内にほとんどのジャンルのお店があるから。公共交通機関の駅も徒歩圏内にあるから。近所の方が気にかけてくださるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店などは全くないし 坂道ばかりだが 人はいい人ばかりで 静かなところが良い (30代男性)

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坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間的なつながりが いい雰囲気を持っていると思う。隣同士、気軽に声掛けしあえる。思いやりも感じる。最近ではスーパー、コンビニ、も増えている。総合病院もある。ただ若者には少し物足りない町かもしれません (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて不便なこともある（車がないと買い物も行きにくいなど）けれど、そんなに気にならないことだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで治安が良く、必要なものがすぐに買えるスーパーやコンビニが充実しているから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,730万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積79.48㎡
土地面積195.04㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年11月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町

交通
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩18分
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月
取引態様売主
備考

■弊社商品『CUBEY』■3LDK+WIC■リビング16帖■北東角地■火災に強い省令準耐火仕様■耐力面材ダイライトMS■省令準耐火構造■地盤品質保証(20年)■住宅設備保証(10年)■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩13分(約1030m) ・福平中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR五位野駅まで徒歩18分(約1430m) ・JR坂之上駅まで徒歩20分(約1530m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー光山店まで徒歩10分(約750m) ・コスモス下福元店まで徒歩5分(約340ｍ) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩12分(約960m)

建築確認番号鹿建第1220098号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004673
自社管理番号3113839

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント！ ・福平小学校まで歩13分 ・JR五位野駅まで歩18分 ・売主物件 ・3LDK+WIC ・リビング16帖 ・北東角地 ・耐力面材ダイライトMS ・地盤品質保証20年 ・住宅設備保証10年 ・火災に強い省令準耐火仕様 ・モデルハウス内覧可

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,730万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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