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新築一戸建て新築戸建　錦江台1丁目　第7-2棟4SLDK / 2,680万円

  • 【過去施工例】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分

  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩29分

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■頭金0円OK■月々7万円台から■錦江台小学校まで歩4分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK+WIC【建物面積95.58m2(28.91坪)】リビングは広々16.5帖あり、大容量のWICを備えた全居室収納の4LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 錦江台小学校【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 300m
  • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 2000m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1880m
  • コンビニ ローソン坂之上中央店 1500m
  • コンビニ セブンイレブン坂之上4丁目店 1700m
  • なりざわ坂之上店 1370m
  • タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…

周辺情報

学校

  • 錦江台小学校(300m)
  • 和田中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(1,500m)
  • スーパー(1,370m)

その他施設

  • JR坂之上駅(1,880m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中5点の評価

    この地で生まれ育ち今も子育てしております。海の幸山の幸美味しいものに囲まれ自然豊かで心地よい土地です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしているが、近くには大型商業施設もあり買い物も充実出来て、年をとっても過ごしやすいところだと思います。結婚してからここに住んでいますが、とても気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きくもなく、昔からの街であり、人とのつながりもある。これから災害などが起こった場合、近所などで助け合うことになりdふぁろう。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

慈眼寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利が良くて住みやすい。区画整理で益々良くなっていくことが予想されるので、なお良し。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で15分圏内に全てが揃う。市電が始発なので通勤時必ず乗れる。家賃が安い！ (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積142.77㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩24分
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 間口10.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様一般媒介
備考

■地震に強い家■家計にやさしいオール電化■全2棟■4LDK+WIC■リビング16.5帖■全居室収納■南面バルコニー■駐車2〜3台可■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩4分(約300m) ・和田中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR坂之上駅まで徒歩24分(約1880m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩19分(約1500m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩22分(約1700m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩18分(約1370m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩22分(約1730m) ・鹿児島市錦江台簡易郵便局まで徒歩3分(約220ｍ)

建築確認番号R07SHC125645号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004672
自社管理番号4584107

情報公開日：2026/02/04

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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スタッフコメント

長楽直浩

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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●注目ポイント！ ・頭金0円OK ・月々7万円台から ・錦江台小学校まで歩4分 ・地震に強い家 ・家計にやさしいオール電化 ・全2棟 ・4LDK+WIC ・リビング16.5帖 ・全居室収納 ・南面バルコニー ・駐車2～3台可 ・制震装置「SAFE365」 ・住宅性能表示制度 ・モデルハウス内覧可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
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