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新築一戸建て新築戸建　東谷山5丁目3SLDK / 3,350万円

  • 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。

1日前 公開

3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分

  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩12分

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■清和小学校まで歩9分■JR谷山駅まで歩8分■利便性の良いロケーション

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
79.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDK+WIC【建物面積79.48m2(24.04坪)】
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 清和小＝清く美しい環境のもと，児童・教師・父母が信頼し和をなして新しい校風と伝統つくりを目指す願いのもと，「清和小学校」と命名されました。〇校訓はかしこく　うるわしく　たくましく 680m
  • 東谷山中学校＝魚見ヶ原を中心に，武迫団地，希望ヶ丘団地，さらに商業地・工業団地を形成している東開町からなる。〇校訓は考える人・心豊かな人・たくましい人 2100m
  • JR谷山駅＝谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 600m
  • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 920m
  • コンビニ セブンイレブン薬師堂店 230m
  • スーパー なりざわ東谷山店 140m
  • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 940m
  • 幼稚園・保育園 ペコちゃん保育園 20m

周辺情報

学校

  • 清和小学校(680m)
  • 東谷山中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(140m)

その他施設

  • JR谷山駅(600m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品の買い物に不自由しないしいろんな科の病院もあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアの商品の品揃えが悪いもっとプチプラコスメをたくさん置いて欲しい。本屋が全然ない。それ以外の部分では割と満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに安いガソリンスタンドがあったり、コンビニがあったりするから。 (20代女性)

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谷山

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品の買い物や交通の便に関しては不便がないから、それなりの生活はできている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが車運転好きなので問題なくショッピングモールやスーパーも近くにあるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積79.48㎡
土地面積144.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 11.4m 公道 間口8m ) ( 北東 12.5m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様専任媒介
備考

■3LDK+WIC■家計にやさしいオール電化■火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造■リビング16帖■大容量のWIC■坂のない平坦地■利便性の良いロケーション■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■エコキュート■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩9分(約680m) ・東谷山中学校まで徒歩27分(約2100m) ・JR谷山駅まで徒歩8分(約600m) ・市電 谷山電停まで徒歩12分(約920m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩3分(約230m) ・ローソン東谷山3丁目店まで徒歩4分(約250ｍ) ・なりざわ東谷山店まで徒歩2分(約140m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩12分(約940m) ・ペコちゃん保育園まで徒歩1分(約20m)

建築確認番号鹿建第1250826号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004646
自社管理番号4565500

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長楽直浩

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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●注目ポイント！ ・清和小学校まで歩9分 ・JR谷山駅まで歩8分 ・3LDK+WIC ・家計にやさしいオール電化 ・火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造 ・リビング16帖 ・大容量のWIC ・坂のない平坦地 ・利便性の良いロケーション ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・エコキュート ・モデルハウス内覧可

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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