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新築一戸建て宇宿1丁目 新築戸建3SLDK / 4,580万円

  • 完成イメージ図

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2日前 公開

4,580万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩4分

  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分
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問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■宇宿小学校まで歩9分■市電 宇宿1丁目電停まで歩4分■Fガーデン宇宿 全2区画

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.8帖(2階))

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3SLDK【建物面積101.02m2(30.55坪)】
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 宇宿小学校【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく 元気な うすきの子」です。 650m
  • 南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 1000m
  • 市電 宇宿1丁目電停【市電 宇宿1丁目電停】近隣にはオプシアミスミやラウンドワン宇宿店等がある。1日の平均乗降人員686人(2015年)出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipe 290m
  • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度)近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 640m
  • セブンイレブン宇宿1丁目店【セブンイレブン宇宿1丁目店】鹿児島市宇宿1丁目にあるコンビニです駐車場あり 260m
  • ファミリーマート宇宿一丁目店【ファミリーマート宇宿一丁目店】鹿児島市宇宿1丁目にあるコンビニです駐車場あり 450m
  • サンキュー新栄店【サンキュー新栄店】鹿児島市新栄町にあるスーパーマーケットです取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、お酒駐車場あり、ATMあり 400m
  • タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 570m
  • スクエアモール鹿児島宇宿【スクエアモール鹿児島宇宿】鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です 770m
  • 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南【鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南】鹿児島市宇宿1丁目にある銀行です駐車場有り 280m

周辺情報

学校

  • 宇宿小学校(650m)
  • 南中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 銀行(280m)
  • 市電 宇宿1丁目電停(290m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿一丁目

  • いいね度:5点中4点の評価

    鹿児島市内中心部から程近く、山の高台の為何処に行くにも便が良い立地で、治安が良い閑静な住宅地である。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    静かで、車を駐車するのに十分な車道スペースがあり、高台で眺めも良くて、最低限のバスも近くを通っていて、ちょっと運動するのにいい公園もあって、スーパーもドラッグストアもパン屋もあるから。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    人口が多くもなく少なくもなくちょうどよく、買い物をするためのお店も充実していたり、電車やパスなどの公共交通機関の乗り場も便利な場所にある。 (20代女性)

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宇宿

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便が良く、2?以内にショッピングモール ディスカウントストア オーガニックストア ホームセンターが複数有り、海も山も公園も近い所 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    小学校が近い為、子供の登校で安心しています。買い物もスーパーが歩いて行ける距離にある為、便利が良いです。ただ、子供の中学校が歩いて40分程かかるので数年後を考えるとやや心配です。 (30代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    子育て中の現在も、子供が独立した後も、どのライフスタイルでも生活できる街だと思っている。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.8帖(2階))
建物面積101.02㎡
土地面積145.73㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年12月(新築)

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩4分
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m 私道 間口2.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 下旬
取引態様仲介
備考

■4SLDK■リビング17帖■全居室収納■家事室■南向き■日当たり良好■駐車2台可■家計にやさしいオール電化■火災に強い省令準耐火構造■利便性の良いロケーション ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m) ・南中学校まで徒歩13分(約1000m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m) ・JR宇宿駅まで徒歩8分(約640m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー新栄店まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩10分(約770m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)

建築確認番号第2025-0397号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004643
自社管理番号4560461

情報公開日:2026/01/20

最新情報提供日:2026/01/22

情報有効期限:2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

上野志保

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント! ・宇宿小学校まで歩9分 ・市電 宇宿1丁目電停まで歩4分 ・Fガーデン宇宿 全2区画 ・4SLDK ・リビング17帖 ・全居室収納 ・家事室 ・南向き ・日当たり良好 ・駐車2台可 ・家計にやさしいオール電化 ・火災に強い省令準耐火構造 ・利便性の良いロケーション

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

営業時間
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定休日
年末年始

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  3. 3

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掲載110番