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新築一戸建て坂之上1丁目　新築戸建4SLDK / 3,390万円

  • 1号棟完成予想図

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/113.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■JR坂之上駅まで歩10分■坂之上1丁目 全4棟

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
113.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
家事が効率的にこなせる回遊動線のある家。室内物干し金物付きの洗面脱衣室からFCLにアクセスが良く、お出かけ時もスムーズな動線です。SCLやパントリー、リネン庫など収納スペースも豊富♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 1550m
  • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1220m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 800m
  • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1470m

周辺情報

学校

  • 和田小学校(1,550m)
  • 和田中学校(1,220m)

買い物

  • スーパー(1,470m)

その他施設

  • JR坂之上駅(800m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に病院、スーパー、コンビニあるし、比較的静かなので住みやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり散歩や運動がしやすいし商業施設も充実している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積113.44㎡
土地面積153.69㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.3m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

241.9㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様一般媒介
備考

■オール電化住宅■ゆとりの4LDK■リビング17.5帖■ファミリークローク■インナーバルコニー■シューズクローク■リネン庫■室内物干し■駐車3台可 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩20分(約1550m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1220m) ・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ) ・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)

建築確認番号R07SHC123276
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004621
自社管理番号4521126

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

上田浩希

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

「こんなところに欲しかった」の声にお応えし、洗面脱衣室に収納力のあるリネン庫を設置。ファミリークロークにはかさばる季節ものの家電などもスッキリ収納できる♪ ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩10分 ・坂之上1丁目 全4棟 ・オール電化住宅 ・ゆとりの4LDK ・リビング17.5帖 ・ファミリークローク ・インナーバルコニー ・シューズクローク ・リネン庫 ・室内物干し ・駐車3台可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
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