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新築一戸建て新築戸建 小松原 第2-1棟3SLDK / 3,480万円

  • 2025年11月撮影◇モダンで落ち着きのある外観デザインです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

鹿交「谷山電停」下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■市電 谷山電停まで歩7分■JR谷山駅まで歩12分■地震に強い家

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
84.24㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室収納の3SLDK【建物面積84.24m2(25.48坪)】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 清和小学校【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく　うるわしく　たくましく」です。 1980m
  • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1960m
  • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 510m
  • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 910m
  • コンビニ ファミリーマート小松原2丁目店 200m
  • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 460m
  • タイヨー小松原店【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場がありま…
  • 東谷山郵便局 1040m
  • 鹿児島銀行　谷山支店 1180m

周辺情報

学校

  • 清和小学校(1,980m)
  • 東谷山中学校(1,960m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(460m)

その他施設

  • 銀行(1,180m)
  • 市電 谷山電停(510m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積84.24㎡
土地面積110.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目

交通
  • 鹿交「谷山電停」下車 徒歩1分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4m 公道 間口11.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

■利便性の良い平坦地■リビング広々17帖■全居室収納の3SLDK■制震装置「SAFE365」■家計にやさしいオール電化■駐車2台可■防犯カメラ■モデルハウス内覧可

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004470
自社管理番号4405158

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

溜裕也

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント！ ・市電 谷山電停まで歩7分 ・JR谷山駅まで歩12分 ・地震に強い家 ・利便性の良い平坦地 ・リビング広々17帖 ・全居室収納の3SLDK ・制震装置「SAFE365」 ・家計にやさしいオール電化 ・駐車2台可 ・防犯カメラ ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩25分(約1980m) ・東谷山中学校まで徒歩25分(約1960m) ・市電 谷山電停まで徒歩7分(約510m) ・JR谷山駅まで徒歩12分(約910m) ・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩3分(約200m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー小松原店まで徒歩12分(約890m) ・こまつばら幼稚園まで260ｍ ・コスモス谷山店まで150ｍ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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主要項目が同一の物件について

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